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El precio de la vivienda deja de bajar

Posted by admin on Enero 13, 2010
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El precio de la vivienda en España no sufrió variación alguna durante el último mes de diciembre respecto a noviembre, por lo que el año 2009 termina con un descenso total del 6,06%. Esta caída anual es significativamente inferior a la registrada en el año 2008, cuando el precio de la vivienda bajó un 7,62% entre enero y diciembre, un 1,56% más que en este año 2009.

Por semestres, la primera mitad del año 2009 terminó con un descenso en el coste de la vivienda del 4,11%, mientras que de julio a diciembre la caída se redujo prácticamente a la mitad con un -1,94%, reafirmando así el estancamiento progresivo en la caída de los precios desde el verano.

A nivel intermensual, y después de 27 meses consecutivos de bajadas, el precio de la vivienda se ha estancado por primera vez durante el último mes de diciembre, cerrando el año con una variación intermensual del 0%. Por su parte, febrero fue el mes que cerró con la mayor bajada de precios, con un registro del -1,06%, seguido de marzo (-1,03%) y junio (-0,59%).

Fuente: facilisimo.com

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El precio de la vivienda no ha tocado suelo, según Aguirre Newman

Posted by admin on Enero 02, 2010
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La consultora Aguirre Newman afirma que el ajuste del precio medio de las viviendas no ha llegado a su fin, y para absorber el “masivo ’stock’ existente” debería contraerse aún otro 27% para situar la tasa de esfuerzo medio de las familias en torno al 30% de su renta disponible. Así lo asegura su informe “Coyuntura Global del Mercado Inmobiliario Español”.

La consultora inmobiliaria apuntó, como una de las causas de este desajuste en el precio, que las tasaciones de las entidades financieras “no reflejan el verdadero valor de mercado” y provocan una “sobrevaloración generalizada de los inmuebles”, mientras que el informe muestra que el volumen de transacciones en España descendió durante el 2009 un 41%.

Fuente: ElEconomista.es

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