A entamé un processus d'exécution contre vous, pourquoi le requérant a demandé que l'on effectue le paiement de la dette et en informe la résolution à l'origine de l'application. Nous rapportons ici un certain nombre de problèmes qui peuvent survenir lors de la demande et peut être vous intéresser.
1 Paiement .- DE LA DETTE
2 .- DISPONIBLE SUR LA MISE EN ŒUVRE ACCORD
3 .- Les accélérations et les possibilités de prêt de réadaptation (693 ART. LEC)
4 .- L'OPPOSITION à l'exécution.
5 .- le remboursement de la vente à la ferme MORTGAGE
6 Perte .- de possession de LA FERME
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Si versées dans la demande ou avant l'entrée de l'exécution, sera la somme d'argent à la disposition de l'artiste, être délivré à la preuve du paiement effectué exécutés et, le cas échéant, il mettra fin à l'exécution.
Bien que la rémunération sur les lieux de l'ordre, est responsable de tous les frais engagés, même si elle peut justifier que, cause non imputable à elle, n'a pas pu effectuer le paiement avant que le créancier de promouvoir la mise en œuvre.
Jusqu'à
2 .- DISPONIBLE SUR LA MISE EN ŒUVRE ACCORD
Si vous venez à un accord avec l'artiste interprète ou exécutant n'importe quel type de paiement au titre de la dette, assurez-vous qu'il a été porté à la connaissance du tribunal par l'interprète. Bien qu'il ne dit pas autrement l'exécution ne sera pas paralysée, être capable de générer des coûts pour lesquels ils pourraient répondre.
Vous devez savoir également que les quantités à livrer par le compte de la Cour est d'abord appliqué aux principaux revendiquée, réduisant ainsi le montant des intérêts sur les arriérés. Seulement aux intérêts et aux dépens, s'il, après déduction du principal, elles sont déterminées par une évaluation ou d'évaluation approprié. En tout cas, de confirmer ce point auprès de la Cour de prendre votre cas.
En tout état de cause, toute quantité livrée directement à votre créancier sans un reçu indiquant que le concept soit appliqué, en précisant qu'elle avait l'intention de payer la créance réclamée en justice.
En outre, vous pouvez demander au tribunal de convoquer une audience afin de s'entendre sur le mode de réalisation effective de la plupart des biens sur lesquels les objectifs de performance.
Si l'artiste est d'accord avec l'audience et le tribunal n'a trouvé aucun motif raisonnable de refus, l'accord sans suspension de l'exécution, appelant les parties et celles enregistrées dans le processus qui pourraient être intéressés.
Lors de l'audience, elle peut proposer toute autre forme de réalisation des actifs sous réserve de l'exécution et de soumettre à la personne, l'entrée ou le renforcement, a offert d'acquérir la propriété pour un prix plus élevé que prévu pourrait être atteint aux enchères judiciaires. Aussi bon de proposer d'autres formes de satisfaction de la droite de l'artiste interprète ou exécutant.
Si c'était un accord entre l'artiste et vous, ils ne seront pas causer un préjudice à des tiers dont les droits de protéger la présente loi, le tribunal peut approuver l'arrêté et de suspendre l'exécution contre les biens ou les actifs visés par l'accord. En outre approuver l'entente, le même effet suspensif, ils comprennent la conformité de l'objet, à l'exception de la scène et mis en œuvre, aurait une incidence sur celles-ci.
Lorsque attestant la conformité de l'accord, la mise en œuvre sera archivée sur le ou les biens bon d'être visés.
Si l'accord n'est pas respecté dans le délai convenu ou, pour une raison quelconque, pas atteint la satisfaction de jouer sur les termes d'accord, il peut demander de lever la suspension de l'exécution, et appelle à la vente aux enchères, comme prévu dans cette loi.
Si aucun accord n'est conclu, l'audience pour essayer peut être répétée, comme prévu dans les deux premiers alinéas du présent article, si les circonstances le justifient, un tribunal, à la meilleure performance de la propriété.
Si l'artiste n'est pas une raison pour nier que l'apparence que vous pouvez signaler les éventuels abus de droits, puisque ceux qui sont impliqués dans toutes sortes de processus dans leurs actions doivent être conformes aux règles de la bonne foi et les tribunaux sont obligés de rejeter demandes et des incidents qui sont formulées à l'abus manifeste de droit ou de fraude ou de droit procédural.
En outre, la loi autorise que si les tribunaux estiment qu'une partie a agi violé les règles de procédure de bonne foi, peut imposer, en donnant des raisons, et en respectant le principe de proportionnalité, une amende peut être comprise entre 180 à 6 milliers d'euros.
Jusqu'à
3 .- et possibilité d'accélération du rétablissement de la PRÊT (leçon ART. 693)
La loi stipule que ne peut être réclamé, le montant total dû pour le capital et les intérêts si elle avait été convenu que le total en raison de défaut de paiement si l'une des conditions différentes et cet accord est entré dans le registre foncier. Cela signifie que le créancier peut demander non seulement le temps qu'il vous reste à payer, mais tout ce qui reste en suspens jusqu'à la fin du prêt, qui sera sûrement un montant plus élevé bien dont le paiement ne peut pas service immédiatement.
Vérifiez d'abord si le pacte, qui est appelé "résiliation anticipée" de la dette pour non-paiement des contributions est inscrite dans le Registre des terres dans le but d'être en mesure de s'opposer à la réclamation pour manque de maturité de la dette qui est recherchée.
Même s'ils prétendent le montant total dû pour un tel engagement est inscrit dans le Registre, vous devez savoir que si le bien hypothéqué est votre propriété familiale peut, mais ne veulent pas l'établissement d'une bonne demande gratuite en montrant le montant exact des arriérés de principal et des intérêts est en cours à la date de dépôt de la demande, ainsi que, le cas échéant, à l'échéance du prêt et des intérêts moratoires à mesure qu'ils surviennent tout au long de la procédure et tous les résultat exceptionnel ou en partie.
Cela signifie que vous pouvez voir par vous-même ou demander à la Cour d'indiquer les montants étaient dus à compter de la demande pour les factures impayées (quatre, cinq ou six mois, que ce soit), et les intérêts sur les arriérés à la même date .
Une fois que vous le faites, ce sera l'entité doit présenter un règlement définitif de la dette arrivant à échéance, incluant le capital et les intérêts payés pendant l'exécution. Si ce règlement était conforme à la force exécutoire et ne serait pas entré le montant des échéances qui y figurent, le paiement sera fait pour le demandeur en vertu du règlement découlant de l'déposée. Si vous n'êtes pas d'accord à un tel règlement est en droit de contester, et ce qu'il est résolu.
Si vous faites le paiement de tous ces montants sont versés les frais, au cas où il a été forcé de payer pour le manque d'aide juridique, et le tribunal de délivrer une ordonnance déclarant que la procédure est terminée, et vous pouvez continuer à payer les factures successives modalités fixées par l'acte d'hypothèque à la fin du prêt.
Ce pouvoir de ce qu'on appelle «prêt de réadaptation» a une fois. Si vous cessez de fréquenter les recettes Retour à mettre aux enchères permet de transformer votre maison sans la possibilité de réhabilitation.
Jusqu'à
4 .- L'OPPOSITION à l'exécution.
Dans ces procédures n'est autorisée que son opposition quand il se fond dans les causes suivantes:
1. ª extinction de la garantie ou obligation garantie, à condition que ce certificat d'immatriculation d'expression de l'annulation de l'hypothèque ou, le cas échéant, la dépossession gage non, ou de l'acte de réception du paiement ou d'annulation garantie.
2. ª erreur dans la détermination du montant dû, lors de la créance garantie est l'équilibre que les rendements de la fermeture d'un compte entre l'interprète et exécuté.
Dans ce cas, vous devez joindre à votre copie du livre en montrant les sièges du compte et seulement permis à l'opposition lorsque le solde jeter le livre est différent de celui résultant de celle présentée par l'artiste.
Réservez ne doivent pas être accompagnés, lorsque la procédure a trait à l'équilibre résultant de la clôture des comptes ou d'opérations similaires découlant de contrats commerciaux émis par des établissements de crédit, d'épargne ou de financement qui a été convenu que le montant à payer si l'exécution est spécifié dans un certificat délivré par l'institution de prêt, mais doit être exprimée avec suffisamment de précision les points où ils sont en désaccord avec le règlement effectué par l'entité.
Jusqu'à
5 .- le remboursement de la vente à la ferme MORTGAGE
Ils ont également besoin de savoir que, malgré la vente de sa maison ou des locaux ne peut être payé la dette. Donc, si le produit de la vente étaient insuffisants pour couvrir le crédit (si demandé cent mille euros, plus intérêts et frais, et de la vente aux enchères auront quatre vingt dix mille), le joueur peut demander la saisie par le montant restant dû et Continue l'exécution en vertu des règles de droit commun applicable à toute exécution.
Cela signifie que si vous avez d'autres, réel ou perçu un certain type de taxe peut également être saisi une fois vendu la propriété à couvrir la dette totale.
Jusqu'à
6 Perte .- de possession de LA FERME
Parce qu'il a commencé à appliquer cette procédure, vous ne perdez pas le droit à la propriété hypothéquée. Vous ne pouvez perdre sa gestion ou la propriété, si l'artiste demande à la Cour, après une période de dix jours à partir du paiement ou du bureau d'exécution.
Ainsi, le créancier peut demander que donnerait à l'administration provisoire ou la possession des biens ou hypothéqué. Accusé dans cette affaire les loyers échus et non payés, s'ils avaient prévu, et les fruits, les loyers et les produits en aval, couvrant ainsi le coût de la maintenance et l'exploitation de la propriété, puis son propre crédit.
Aux fins visées ci-dessus, l'administration intérimaire informe l'occupant de la propriété, une déclaration qui est nécessaire pour rendre l'administrateur doit effectuer des paiements pour le propriétaire.
Si vous êtes l'occupant de la maison familiale, ou si la succession ne produit pas de revenus ou gains l'attention de la Cour l'a dit après la première notification de la demande du créancier, si elle juge que l'administration n'est pas appropriée dans ce cas.
