Ecco i principali articoli del codice di procedura civile che si riferiscono alle ALL'ASTA DI BENI IMMOBILI.

Articolo 655. Ambito di applicazione di questa sezione e applicazione residuale delle disposizioni della sezione precedente.

1. Le disposizioni della presente sezione si applicano alle aste di beni immobili e beni mobili soggetti ad un sistema di registrazione simile a loro pubblicità.

2. Nel riparto di cui al comma precedente si applicano le norme della vendita all'asta di beni personali, ad eccezione di quelle specialità che sono stabiliti negli articoli seguenti.

Articolo 656. Certificazione del titolo e delle tariffe.

1. Quando l'oggetto dell'asta è nell'ambito di applicazione della presente sezione, ordinanza del tribunale consegnerà al cancelliere, al di cancelleria è interessato a forward il certificato al tribunale precisando quanto segue:

Dominio di proprietà e altri diritti sulla proprietà o diritto tassati.

I diritti di qualsiasi natura esistenti sulla proprietà sequestrate registrabile in particolare l'elenco completo degli oneri registrati che gravami o, se del caso, che è gratuito.

2. Il cancelliere annota in una nota il rilascio del certificato di cui al punto precedente, indicando la data e la procedura a cui si riferisce.

657. Information estinto o diminuito gli oneri articolo.

1. Su richiesta del performer, il giudice si mette in contatto i proprietari dei prestiti precedenti che si preferiscono, che ha servito per l'ufficio di esecuzione di riferire in merito alla sussistenza attuale garantita e il suo valore attuale. I creditori che rivendicano questa informazione deve indicare con la massima precisione, come if il credito è o è stata interrotta per una qualsiasi ragione e se vivere, come much rimane outstanding, la scadenza e, ove opportuno, termini e le condizioni in cui viene effettuato il pagamento. Se il credito è in ritardo, sarà anche la relazione moratoria sugli interessi dovuti e l'importo pescato nel interessi maturati per ogni giorno di ritardo. Quando la preferenza derivante da un precedente record di embargo e ha espresso l'importo dovuto per capitale e interessi dovuti alla data in cui si produce informazione e di interessi di mora maturati quantitativo pescato per ogni giorno trascorrere senza fare il pagamento al creditore e la prestazione per i costi.

I mestieri che sono stati rilasciati ai sensi delle disposizioni sopra deve essere presentata al procuratore del performer di gestire la conformità.

2. Alla luce di ciò che i creditori di cui al paragrafo precedente testimoniare circa la sussistenza attuale livello dei loro crediti, il giudice, su richiesta del performer, eseguire i comandi appropriati per le finalità di cui all'articolo 144 della legge ipoteche .

Articolo 658. Beh registrato a qualcuno che non l'esecuzione.

Se la certificazione rilasciata dal registrar risulta che la proprietà allegata è registrato a persona diversa dal debitore, il giudice, sentite le parti, ha ordinato che la revoca dell'embargo, a meno che il caso deve essere eseguita contro il concetto di erede che compaiono nel registro che il proprietario o il vincolo è stato bloccato in vista di questo concetto.

In deroga al paragrafo precedente, se la registrazione del nome a dominio di una persona diversa dal esaurito dopo l'entrata in vigore dell'embargo, rimarrà e sarà disposizioni dell'articolo 662 .

Articolo 659. Titolari dei diritti sono stati successivamente arruolati.

1. Il cancelliere ne avverte l'esistenza di attuazione dei titolari dei diritti elencati nella certificazione delle spese e che appaiono sul sedile posteriore destra del lettore, a condizione che il vostro indirizzo registrato nel Registro di sistema.

2. I titolari di diritti registrati dopo il rilascio del certificato di proprietà e gli oneri non sono fatti alcuna comunicazione a loro, ma il tribunale attestante la registrazione del loro diritto, essi intervengono nella valutazione e le altre azioni procedurali che li riguardano.

3. Quando i titolari dei domini carica diritti dopo l'esecuzione prima che l'asta per soddisfare l'importo del credito, interessi e spese, nei limiti delle responsabilità derivanti dal Registro di sistema, devono ancora essere surrogato nei diritti del soggetto nella misura della somma pagata. Il pagamento deve essere registrata e surrogazione a prescindere dalla registrazione o di annotazione del vincolo è stato successivamente assegnato a tali creditori e le loro richieste o dei relativi diritti, dal deposito nel Registro di sistema la dichiarazione giurata di consegna degli importi indicati o opportuno ingiunzione, se necessario.

Articolo 660. Way alla pratica di comunicazione.

1. Le comunicazioni di cui al precedente articolo deve essere praticata a casa di mettere sul Registro di sistema, per posta o telegrafo ricevuta o altro elemento sicuro. Nella certificazione di cui al l'articolo 656 è espressa aver inviato la comunicazione.

Nel caso in cui nessun indirizzo sono indicati nel Registro di sistema o la comunicazione è stata restituita al Registro per qualsiasi motivo, il cancelliere si pratica nuova comunicazione editto nella bacheca elettronica del Registro, che sarà rilasciato per un periodo di quindici giorni.

2. La mancanza di comunicazione o difetti del Registro di sistema in modo che essi potrebbero subire non ostacolare l'ingresso del diritto della parte acquirente del bene in esecuzione.

Articolo 661. Comunicazione di esecuzione di inquilini e gli occupanti di fatto. Pubblicità possessori situazione in formato Asta online.

1. Quando, per la dichiarazione patrimoniale del debitore, se richiesto dal performer o in altro modo, la procedura consiste nella esistenza e l'identità delle persone, diversa dal debitore, che detiene la proprietà sequestrate, sarà notificata l'esistenza di attuazione, di modo che, entro dieci giorni, presentare al giudice i documenti che giustificano la situazione.

L'annuncio dell'asta sarà espresso, con il dettaglio possibile, la situazione della proprietà o il possesso, al contrario, sia evacuato, se fosse accertato che il giudice di fatto doverosamente attuazione.

2. Il giocatore può chiedere che, prima dell'annuncio dell'asta, il Tribunale constata che l'occupante o gli occupanti non hanno alcun diritto di restare nella proprietà, una volta che è stato alienato in esecuzione. La richiesta sarà trattata come previsto al paragrafo 3 dell'articolo 675, e il giudice aderirvi e, attraverso l'auto-non-azione legale, l'istruzione ha sostenuto, quando l'occupante o gli occupanti possono essere considerati solo fatto senza titolo sufficiente o . In un altro caso, ha riferito, senza ulteriori azioni, che l'occupante o gli occupanti hanno il diritto di rimanere all'interno della struttura, fatte salve le azioni che potrebbero corrispondere a futuri acquirenti di sfrattarli.

Le dichiarazioni di cui sopra devono essere registrati in formato Asta online.

Articolo 662. Terza titolare.

1. Se prima di essere venduto o concesso in attuazione di un bene immobile ed ha rilevato dopo la sua registrazione registrato privilegio o l'inizio della procedura di urgenza, che deve passare nelle mani di un custode terzo, questa, provare la registrazione del suo titolo può chiedere che il file viene visualizzato nella segreteria, che verrà concordata, senza paralizzare il procedimento, ha capito anche ulteriori azioni.

2. Anche per essere considerato il terzo proprietario che, al termine di cui al punto precedente, avrebbe avuto solo l'usufrutto o proprietà effettiva del bene ipotecato o collegato, o la nuda proprietà o il controllo diretto.

3. In qualsiasi momento prima della approvazione della vendita o della concessione nei confronti del creditore, il titolare terzo può rilasciare la proprietà di soddisfare ciò che è dovuto al creditore per la capitale, interessi e spese entro i limiti di responsabilità posta sulla proprietà, e di applicare, se del caso, le disposizioni del paragrafo 3 dell'articolo 613 del presente atto .

Articolo 663. Presentazione della certificazione dei distressed immobiliare.

Nella stessa risoluzione da inviare al rilascio dei certificati di proprietà e carichi di beni sequestrati, il giudice può, con decreto, di propria iniziativa o su richiesta, per richiedere che il debitore che, entro dieci giorni, presentare i titoli a sua disposizione, se la proprietà è registrato nel Registro di sistema.

La presentazione dei diplomi saranno comunicati al performer di manifestare se trovati sufficienti, o si propone di rettificare i difetti in loro Notare.

Articolo 664. No show o senza qualifiche.

Se l'esecutivo non è riuscito a titoli entro il termine stabilito, il giudice, alla richiesta del giocatore, è possibile utilizzare i vincoli di forza ritenuto favorevole alla presente, anche se received eventuali records or files che sono, per quello che può autorizzare il procuratore del performer.

Quando non ottenere titoli di proprietà, è possibile sostituire la mancante è il mezzo di cui al titolo VI della legge ipoteche . Se il giudice dell'esecuzione competente a riconoscere in giudizio a tal fine, avevano praticato, saranno effettuate nell'ambito del processo di attuazione.

Articolo 665. Asta senza sostituzione della mancanza di titoli.

Su richiesta del creditore può lasciare la proprietà in aste pubbliche senza la preventiva integrare la mancanza di titoli di proprietà, espressa in disposizioni di questo. Se è così impedito devono essere osservati sulla regola 5 dell'articolo 140 del Regolamento di attuazione della legge ipoteche .

Articolo 666. Valutazione dei beni all'asta.

1. La proprietà sarà messa all'asta da parte il valore che viene dedotto dal tuo valutazione, condotta in conformità con le disposizioni di sezioni 637 e seguenti della presente legge , l'importo di tutti i dazi e le tasse prima che il vincolo era stato rilasciato la cui esecuzione preferenza risultante dalla registrazione del dominio e le spese di certificazione.

Questa transazione verrà detratto dal Cancelliere del valore che la proprietà è stata valutata l'importo totale che è garantito per certificare le spese o, se del caso, che sono stati iscritti nel registro a norma delle disposizioni al paragrafo 2 del l'articolo 657 .

2. Se il valore di tasse o diritti pari o superiore a quello stabilito per il bene, il giudice revocare l'embargo.

Articolo 667. Avviso di asta.

L'asta sarà annunciato con venti giorni di anticipo, almeno, che per la sua conclusione.

La marcatura del luogo, la data e l'ora per l'asta sarà notificato al convenuto, al tempo stesso, all'indirizzo registrato nella esecuzione.

Articolo 668. Contenuto del bando d'asta.

L'asta sarà annunciato in conformità con le disposizioni del l'articolo 646 , ha espresso alle disposizioni di identificazione struttura è eseguita in forma sintetica, la valutazione iniziale per l'asta, determinata conformemente alle disposizioni dell'articolo 666 e i seguenti punti:

Che la registrazione e la certificazione, se del caso, si riflettono il grado della proprietà o proprietà che vengono messi all'asta nell'ambito del Segretariato.

Questo significa che ogni concorrente accetta come proprio il grado che non ci siano già esistenti o titoli.

Che le tasse o gli oneri precedenti eventuali modifiche, l'attore di credito continuano ad esistere e che, per il solo fatto di partecipare all'asta, l'offerente ammette e accetta di essere assunto la responsabilità di tali, se l'asta è aggiudicato in loro favore.

Articolo 669. Condizioni particolari dell'asta.

1. Per partecipare all'asta, gli offerenti dovranno depositare in anticipo, il 30% del valore che è stato dato ai beni ai sensi delle disposizioni di articolo 666 della presente legge . Il deposito è effettuato in conformità con il numero 30 paragrafo 1 dell'articolo 647 .

2. Con il semplice fatto di partecipanti all'asta, gli offerenti sono considerati ad accettare la qualifica di sufficiente o un terreno comune che ci sia di laurea e di accettare anche prendere in consegna il carico prima che il credito per l'esecuzione, se l'asta è concesso in suo favore.

Articolo 670. Adozione del asta. Pagamento. Premio di beni al creditore.

1. Se la posizione migliore è pari o superiore al 70% del valore a cui il bene è venuto a un'asta, il giudice, con decreto, il giorno stesso o il giorno dopo, per adottare l'asta al miglior offerente. Entro venti giorni, gli offerenti saranno iscritte nel conto di deposito e registrare la differenza tra il deposito e il prezzo totale dell'asta.

2. Se il giocatore che hiciese migliore posizione inferiore al 70% del valore a cui il bene è venuto a un'asta, ha approvato l'asta, si procederà con il Cancelliere alla composizione di ciò che è dovuto per capitale, interessi e costi e notificato questo insediamento, il giocatore deve registrare la differenza, se esiste.

3. Se questo è fatto solo posizioni superiore al 70% del valore a cui il bene è venuto a vendita all'asta, ma che offre di pagare a rate con sufficienti garanzie, una banca o un mutuo, il prezzo differito, si trova l'interprete che, entro venti giorni , chiede l'assegnazione del bene per il 70% del valore di uscita. Se l'interprete non riesce a fare questo diritto, l'asta sarà approvato per la migliore di quelle posizioni, con le condizioni di pagamento e delle garanzie da essa previste.

4. Quando la posizione migliore offerta in asta è inferiore al 70% del valore a cui il bene è venuto di mettere all'asta, la Giunta può, entro dieci giorni, submit terzi di migliorare la posizione da offrire più del 70% del valore valutazione o, addirittura inferiore a tale importo è sufficiente per raggiungere la soddisfazione totale del diritto del performer.

Dopo tale termine senza che l'esecuzione procede come previsto nel paragrafo precedente, l'esecutore può, entro cinque giorni, il riconoscimento della proprietà per il 70% di tale valore o l'importo dovuto da parte di tutti concetti, a condizione che tale importo è superiore la posizione migliore.

Quando il giocatore non esercitare questa opzione, l'asta verrà approvata per il miglior offerente, purché l'importo che ha fornito oltre il 50% del valore stimato o è al di sotto, coprire almeno l'importo di cui attuazione è stata rilasciata, incluse le prospettive per interessi e spese. Se la posizione migliore non soddisfa questi requisiti, il giudice sentite le parti, decide in merito all'approvazione della vendita alle circostanze del caso e tenendo conto di un determinato comportamento del debitore in relazione al rispetto dell'obbligo di cui È opportuno, la possibilità di raggiungere la soddisfazione del creditore facendo altri beni, i beni sacrificio che l'approvazione della vendita rappresenta per il debitore e il beneficio che si ottiene il creditore. Quando il giudice nega l'approvazione della vendita, devono essere conformi al seguente articolo.

5. Chi è aggiudicato la proprietà, come previsto nei paragrafi precedenti dovrà accettare l'esistenza delle tariffe o tasse precedente, se del caso, e sostare la responsabilità deriva.

6. Quando si pretende di essere l'ipoteca di cui al punto 12 della sezione 107 della legge ipotecario , il Direttore immediatamente per testimonianza l'approvazione della vendita, anche prima hanno pagato il prezzo, indicante la finalità di è rilasciato. La richiesta sospende il termine per pagare il prezzo di vendita, che riprenderà dopo la testimonianza resa al richiedente.

7. In qualsiasi momento prima della approvazione della vendita o della concessione nei confronti del creditore, il debitore può rilasciare le loro merci pagando in pieno ciò che è dovuto al ricorrente per capitale, interessi e spese.

Articolo 671. Asta senza offerenti.

Se l'atto dell'asta nessun offerente non ha, il creditore può chiedere il conferimento della proprietà del 50% del suo valore stimato o l'importo dovuto per tutti gli elementi.

Quando il creditore, entro venti giorni, non fa uso di tale potere, quindi procedere a togliere l'embargo, su richiesta del debitore.

Articolo 672. Destinazione dei proventi della vendita all'asta dei beni.

1. Darà la destinazione del prezzo di vendita di cui al paragrafo 1 del articolo 654 , ma il resto, se del caso, si terrà per il pagamento dei coloro che hanno immatricolate o registrate subito dopo l'esecutore. Se questi creditori felice, anche esso esiste in eccesso è restituito al convenuto o il terzo proprietario.

Le disposizioni del presente articolo non pregiudica la destinazione da dare alle rimanenti quando aveva ordinato la sua detenzione in qualche altra prestazione unica o in qualsiasi procedura di fallimento.

2. Ogni parte interessata può chiedere al giudice di obbligare i detentori di crediti successiva, entro trenta giorni, a dimostrazione della sopravvivenza e l'applicabilità dei suoi crediti e gli insediamenti sono presentati.

Dalle valutazioni effettuate sono essere data a chi ha promosso l'evento, per che pretende may be ritenuto opportuno fornire la prova documentale e per available entro dieci giorni. La Corte ha poi risolto attraverso l'auto-non-ricorso, se necessario, al solo scopo di distribuire le somme incassate per l'attuazione e rinviando alle azioni che potrebbero essere dovuti ai creditori successivi far valere i loro diritti come e contro chi di competenza.

Dopo il periodo indicato, senza nessun creditore ha presentato la composizione del suo credito, il resto sarà la destinazione nella sezione precedente.

Articolo 673. Simultanea asta

Quando adeguato alle circostanze, su richiesta di una parte, il Tribunale, con ordinanza, può essere pubblicizzati e all'asta tenutasi simultaneamente nella sede di amministratori corte e, warrant, in uno o più giudici di vari partiti Corte, che si trova interamente o in parte, di asta immobiliare. In tali casi, gli offerenti possono andare liberamente a qualsiasi delle sedi per la tenuta e l'esecuzione giudice non approvare l'asta di conoscere, con qualsiasi mezzo di comunicazione, in tutte le posizioni, citando gli offerenti personalmente aveva fatto la stessa posizione, a comparire davanti a lui per tenere la concorrenza di fusione tra loro, se il legame non era stato salvato dal telefono, o qualunque altro tipo, per lo svolgimento di aste simultanee.

Articolo 674. Registrazione di acquisizione: titolo. Cancellazione degli oneri.

1. Sarà sufficiente il titolo per l'iscrizione nella testimonianza del catasto, emessa dal Cancelliere del Tribunale, la comprensione l'ordine di approvazione della vendita, l'assegnazione al creditore o il contratto di trasmissione o di un comportamento responsabile specializzato o entità, e che esprime, nel suo caso, che ha inserito il prezzo e altre circostanze necessarie per la registrazione ai sensi della legge ipoteca.

La testimonianza resa nel suo caso che gli offerenti hanno ottenuto credito per il pagamento del prezzo dell'asta e, se del caso, il deposito preliminare, indicando gli importi finanziati e il soggetto che ha concesso il prestito, gli effetti attesi sul l' articolo 134 della legge ipoteche .

2. Su richiesta dell'acquirente, deve, se del caso, un ordine per la cancellazione della iscrizione o la registrazione della carica che ha causato l'asta o l'offerta.

Ha inoltre inviato la cancellazione di tutte le registrazioni e le voci successive, anche quelli che sono stati verificati dopo il rilascio della certificazione prescritto nel dell'articolo 656 , precisando nello stesso ordine che il valore dei beni venduti o concessi è stato pari o inferiore a importo totale del credito l'attore e, nel caso di aver superato, che ha mantenuto il residuo a disposizione ai soggetti interessati.

Anche essere denominati in altre circostanze giustificano la legislazione guide necessarie per la registrazione della cancellazione.

Articolo 675. Proprietà giudiziaria e gli occupanti dell'edificio.

1. Se l'acquirente ne faccia richiesta, organizzano la proprietà è risultato essere non occupato.

2. Se l'edificio è stato occupato, procedere immediatamente a lanciare quando il giudice ha determinato, ai sensi delle disposizioni del paragrafo 2 dell'articolo 661 , l'occupante o gli occupanti non hanno alcun diritto di restare lì. Gli occupanti sfollati possono esercitare i loro diritti per assisterli nella creazione di studio adeguato.

Quando la proprietà di essere occupati, non si è intervenuti in precedenza in base alle disposizioni del paragrafo 2 dell'articolo 661 , l'acquirente può chiedere al giudice per l'attuazione del rilascio di coloro che, tenendo conto delle disposizioni di cui all'articolo 661 , può considerato come mera occupanti o senza base sufficiente. La richiesta deve essere presentata entro un anno dalla acquisizione della proprietà da parte degli offerenti o l'imprenditore, dopo di che la richiesta di sfratto può essere utilizzata solo al processo in questione.

3. La richiesta di rilascio di cui al punto precedente notifica agli occupanti indicato da parte dell'acquirente, con la citazione ad un processo entro dieci giorni, in cui possono esporre e provare ciò che essi considerano adeguate alla loro situazione. Il giudice, con decreto, senza appello, in merito al lancio, che in ogni caso ordina l'occupante o gli occupanti citati non si presentano senza giusta causa.

4. L'auto si decide l'uscita degli occupanti di un immobile sarà al sicuro, indipendentemente dal suo contenuto, la rights delle parti interessate che may essere esercitato in giudizio la questione.

CAPITOLO V. PECULIARITA DELL'ATTUAZIONE ipotecato proprietà o pegno ON

Articolo 681. Procedura per il pagamento di un debito garantito da un pegno o ipoteca.

1. L'azione per far rispettare il pagamento del debito garantito da pegno o ipoteca possono essere proposte direttamente nei confronti della attività costituite o ipotecati, sottoponendo l'esercizio alle disposizioni del presente titolo, con le specialità che sono enunciate in questo capitolo.

2. Quando il pagamento rivendicazione di debiti garantiti da ipoteche, le disposizioni del comma precedente si applicano soltanto nei primi due casi di articolo 39 della legge del Naval ipoteche .

Articolo 682. Ambito di applicazione del presente capo

1. Le norme del presente capo si applicano solo se l'esecuzione è diretta unicamente contro la proprietà in pegno o ipoteca a garanzia di debito, che è appropriato.

2. Quando le attività che perseguono un mutuo, le disposizioni del presente capo si applicano se, in aggiunta al paragrafo precedente, vengono soddisfatte le seguenti condizioni:

Che gli articoli di incorporazione del mutuo è determinato dal prezzo al quale i soggetti interessati a pagamento o ipotecato l'azienda, per servire come tale l'asta.

Che, nella stessa mano, indicando un indirizzo che definisce il debitore, a praticare i requisiti e le notifiche.

Negli stabilimenti business del mutuo sarà necessariamente domicilio locale in cui sono installati a dimostrare che ipoteca.

3. Il cancelliere annota nella registrazione del mutuo le circostanze di cui sopra.

Articolo 683. Cambiare l'indirizzo indicato per le richieste e le notifiche.

1. Il debitore e il debitore può debitore ipotecario non cambia l'indirizzo che hai nominato per la pratica e di notifica, fatte salve le seguenti regole:

Quando i beni sono di proprietà ipotecate, non è necessario il consenso del creditore, a condizione che il cambiamento si verifica all'interno della stessa popolazione che è stata designata per iscritto, o qualsiasi altro che è incorporato nel file il termine per le aziende agricole e utilizzato per determinare la giurisdizione della Corte. 
 Per modificare tale indirizzo a punto diversi da quelli espressi è necessario l'accordo del creditore.

Nel caso di mutui beni mobili di casa e non può essere modificato senza il consenso del creditore.

In caso di ipoteche marittime, solo per informare il creditore il cambiamento di indirizzo.

2. Cambiamenti di indirizzo di cui al comma precedente deve essere registrata nello strumento e, nel registro corrispondente per il margine della registrazione del mutuo.

3. Ai fini delle richieste e notifiche, la casa del terzo acquirente del bene ipotecato è quello che è indicato nella registrazione della sua acquisizione. In qualsiasi momento il terzo acquirente può cambiare indirizzo, come previsto nel numero precedente.

Articolo 684. Concorrenza.

1. Per ascoltare il procedimento di cui al presente capo è competente:

Se il bene ipotecato, indipendentemente della proprietà, il Tribunale del luogo in cui è situato l'immobile e se radicare in più di un distretto giudiziario, così come se sono vari e radicaren in diverse parti, il Tribunale di primo grado di qualsiasi loro la scelta del richiedente, in quanto applicabile in questo caso la presentazione norme esplicite o implicite contenute nella presente legge

Se il bene ipotecato, indipendentemente delle navi, il Tribunale di primo grado che le parti fossero stati messi in atto mutuo e in sua assenza, il giudice del luogo in cui l'ipoteca è stata costituita, la porta su cui trovare la nave ipotecata, il domicilio del convenuto o il luogo dove depositare il record su cui era inciso il mutuo, la scelta dell'attore.

Se il bene ipotecato, indipendentemente di mobili, il Tribunale che le parti fossero state messe per iscritto di un mutuo e, in mancanza, la parte giudiziaria in cui è stato incluso. Se le attività varie guide e registrato in diversi registri, il giudice competente di primo grado di qualsiasi circoscrizioni giudiziarie interessate, a scelta dell'attore.

Se fosse beni impegnati, il Tribunale di primo grado secondo cui le parti si sono presentate per iscritto o la politica che la sicurezza e, in mancanza, il luogo in cui si trovano le merci, sono memorizzati o capire depositato.

2. Il giudice cercherà di commercio la propria competenza territoriale.

Articolo 685. Domanda di dirigenti e di documenti che devono accompagnarla.

1. La domanda esecutivo dovrebbe essere rivolta nei confronti del debitore e, se del caso, nei confronti del debitore debitore ipotecario o meno il proprietario terzo del bene ipotecato, a condizione che quest'ultimo aveva stabilito che il creditore acquisire la proprietà.

2. L'azione è stata accompagnata al titolo o di crediti, i requisiti di cui alla presente legge necessari per l'ufficio di esecuzione, e gli altri documenti di cui all'articolo 550 e nei loro rispettivi casi, gli articoli 573 e 574 della presente legge .

In caso di esecuzione sulle proprietà ipotecate o immobilizzazioni in pegno non-possessori, non si poteva presentare il titolare registrato deve essere accompagnato da tale certificato al Registro di sistema che certifica la registrazione e la sussistenza del mutuo.

3. Ai fini della procedura prevista in questo capitolo sono considerate una base sufficiente per l'attuazione del documento di inviare privato stabilimento navale del mutuo nel registro, come previsto dall'articolo 3 della legge del Naval ipoteche .

4. Per l'esecuzione di ipoteche su beni immobili per un soggetto incorporato che può ottenere legalmente l'emissione di obbligazioni o di ipoteca, all'inizio della procedura, garantendo i prestiti e crediti assegnati a una emissione di obbligazioni ipotecarie, è sufficiente la presentazione di una certificazione della cancelleria del Land che conferma la registrazione e la sussistenza del mutuo. La certificazione deve essere integrata da qualsiasi copia autorizzata del mutuo atto, che può essere solo parzialmente la comprensione o nelle aziende di esecuzione.

Articolo 686. Richiesta di pagamento.

1. Nello stesso ordine in cui l'esecuzione è messo è tenuto ad inviare il pagamento al debitore e, se del caso, il debitore ipotecario non debitore o il titolare terzo nei confronti del quale la domanda è stata diretta a casa che è in vigore nel Registro di sistema.

2. Fatta salva la notifica del debitore, l'ufficio del di applicazione, non eseguire la richiesta di cui al punto precedente è dimostrato essere stata fatta fuori dei tribunali della richiesta o delle richieste, come previsto nel paragrafo 2 dell'articolo 581 .

A tal fine, l'ordine del tribunale deve essere stato praticato in casa che è in vigore nel Registro di sistema, o personalmente se vuole trovare il debitore, il debitore o il debitore ipotecario non titolare terzo che deve essere richiesto, o il parente più prossimo , un familiare o dipendenti oltre quattordici anni di essere nella stanza che doveva essere affrontato e se non trova nessuno in esso, il portiere o qualsiasi altro più vicino lì.

Articolo 687. Veicoli a motore del carro armato, i beni ipotecati e si è impegnato.

1. Quando la procedura è destinato a debito garantito da pegno o ipoteca di veicoli a motore, saranno inviati alla struttura in pegno o ipotecata veicoli sono messi nelle mani del creditore o della persona da lui designata.

I veicoli devono essere chiusi e depositati non possono essere utilizzati a meno che non sia possibile per un regime speciale, nel qual caso si nomina un revisore.

2. Il deposito di cui al comma precedente è stabilito la stessa vettura che ho finito l'esecuzione, se il pagamento di fuori dei tribunali chiedere al debitore. In un altro caso, un ordine deve richiedere il pagamento al debitore, ai sensi delle disposizioni della presente legge e, se non obbedire alla ingiunzione, invierà il serbatoio.

3. Se non può essere appreso i beni costituiti in pegno o deposito formata da loro, non va avanti con la procedura.

Articolo 688. Certificazione del titolo e delle tariffe. Sospensione dell'esecuzione in caso di assenza o la cancellazione dell'ipoteca.

1. Quando l'applicazione è ancora in proprietà ipotecate, il cancelliere può richiedere la certificazione a dimostrare gli estremi di cui al paragrafo 1 dell'articolo 656 e che si esprime, inoltre, che l'ipoteca a favore della performer è sussistente e senza annullare o, se del caso, la cancellazione o la modifica deve figurare nel Registro di sistema.

2. Il registrar registrerà postilla relativa alla registrazione di un mutuo è stata concessa la certificazione del titolo e spese, indicando la data e l'esistenza del procedimento di cui.

ordine del tribunale in attesa viene annullata per la nota marginale, il cancelliere non può cancellare l'ipoteca per motivi diversi dalla propria esecuzione.

3. Se certificazione dimostra che l'ipoteca in cui il giocatore fonda la sua domanda non esiste o è stato cancellato, il problema giudice un ordine di fermare l'esecuzione. Presentato contro questa decisione può presentare ricorso.

Articolo 689. Comunicazione intestataria della procedura e dei creditori successivi.

1. Se il certificato di immatricolazione deve apparire che la persona alla quale ha praticato l'ultima registrazione del dominio non è stato tenuto a versare in alcuna delle forme di avvocato o giudice, ai sensi dei precedenti articoli deve essere informata dell'esistenza del procedimento a quella persona, all'indirizzo registrato nel Registro di sistema, in modo da poter, se si deve intervenire in esecuzione, come previsto all'articolo 662 , o soddisfare prima che l'asta l'ammontare del credito e di interessi e spese in questa parte garantiti da ipoteca su sua fattoria.

2. Se vi sono degli oneri o diritti reali costituite dopo il credito ipotecario attore garanzie, si applicano le disposizioni dell'articolo 659 .

Articolo 690. Amministrazione del patrimonio di proprietà o ipotecata.

1. Dopo un periodo di dieci giorni dal pagamento o, se fosse stata fatta fuori dal tribunale, dalla carica di esecuzione, il creditore può chiedere di avere l'amministrazione provvisoria o il possesso della proprietà o ipotecata. Il creditore che ricevono in caso i canoni dovuti e non pagati, se lo aveva previsto, e la frutta, gli affitti e prodotti successivi, in modo da coprire i costi di manutenzione e gestione della proprietà e quindi proprio credito.

Ai fini di cui sopra, l'amministrazione ad interim notificherà l'occupante dell'immobile, una dichiarazione che è necessario per rendere l'amministratore dovrebbe effettuare i pagamenti al proprietario.

Nel caso di alloggi vuoti, l'amministratore deve essere collocato, in via provvisoria, in possesso dei loro.

2. Se i creditori sono stati più di uno, l'amministrazione deve essere preferita, secondo il registro, e se fossero la stessa priorità may ask any di loro per la comune utilità, applicando la frutta, gli affitti e prodotti come determinato dal quanto sopra, al proporzionalmente tra i crediti di tutti i soggetti interessati. Se chiedete di più la stessa priorità, il giudice si pronuncerà la sua provvidenza saggia volontà.

3. La durata della concessione all'amministrazione provvisoria e il possesso per il creditore non può, come regola generale, due anni, se l'ipoteca è stata nel settore immobiliare e ad un anno, mobili o nave. Alla fine, il creditore sarà responsabile per la sua gestione in tribunale, il quale approva, se del caso. Senza questo requisito può continuare l'esecuzione.

4. Quando si segue la procedura di debito garantito da ipoteca per l'amministrazione dei veicoli a motore solo ha accettato di rinviare la paragrafi precedenti, se il creditore chiede che lo fornisce la sicurezza sufficiente in qualsiasi delle forme di cui al secondo comma del paragrafo 3 Articolo 529 .

5. Quando preclusione d'accordo con un procedimento di fallimento, di gestione provvisoria o di proprietà è disciplinata dal giudice del processo di fallimento, secondo le norme che disciplinano la stessa.

Articolo 691. Bando per la vendita all'asta del bene ipotecato. Pubblicazione del bando.

1. Rispettati gli articoli precedenti ed entro trenta giorni dopo che ha avuto luogo l'ingiunzione di pagamento e le comunicazioni di cui sopra, deve, su richiesta dell'attore, il debitore o il custode terzo, con l'asta della proprietà o ipotecata.

2. L'asta sarà annunciato con un preavviso di venti giorni ', almeno. La marcatura del luogo, data e l'ora dell'asta verrà notificato al debitore, al tempo stesso, all'indirizzo registrato nel Registro di sistema.

3. Quando si seguire la procedura per debito garantito da ipoteca sullo stabilimento commerciale, tale comunicazione deve indicare che l'acquirente sarà soggetto alle disposizioni del Locazioni Residenziale Act, che accetta, se del caso, il diritto del locatore di ottenere affitto di cessione del contratto.

4. L'asta del bene ipotecato, mobili o immobili, devono essere effettuate in base alle disposizioni della presente legge per l'asta immobiliare.

5. Nel processo di attuazione di cui al presente capo può essere utilizzato anche con l'attuazione del trattato e regolamentato realizzazione tramite persona o ente specializzato in sezioni III e IV del capitolo IV del presente titolo .

Articolo 692. Pagamento del credito ipotecario e di applicazione delle eccedenze.

1. Il prezzo dell'asta andrà, senza indugio, a pagare al ricorrente il principio del suo debito, gli interessi maturati e le spese, senza essere consegnati al creditore per ciascuno di questi concetti al di là del limite della copertura mutuo in questione, le eccesso, se del caso, è depositato a disposizione dei titolari dei diritti registrato inviare o registrati sul bene ipotecato. Soddisfatto, se del caso, i creditori successivi, la parte rimanente sarà consegnato al proprietario del bene ipotecato.

Nonostante quanto sopra, quando il proprietario del bene ipotecato è stato il debitore, il prezzo d'asta, l'importo eccedente il limite di mutuo copertura verranno utilizzati per pagare tutti di ciò che è dovuto a performer per il credito che è oggetto di esecuzione, una volta soddisfatti, se del caso, gli stanziamenti iscritti o registrati dopo il mutuo e se il debitore non è in una situazione di insolvenza, insolvenza o di fallimento.

2. Chiunque ritiene di aver diritto al saldo che possono permanere dopo il pagamento dei creditori può procedere dopo l'incidente di cui al paragrafo 2 dell'articolo 672 .

Le disposizioni del presente paragrafo e del precedente non pregiudica la destinazione da dare alle rimanenti quando aveva ordinato la sua detenzione in qualche altra prestazione unica o in qualsiasi procedura di fallimento.

3. Nel mandato è rilasciato per la cancellazione dell'ipoteca garantire il credito del performer e, se del caso, la registrazione e le successive iscrizioni saranno espresse, in aggiunta alle disposizioni del Article 674 , che divenne le notifiche di cui all'articolo 689 .

Articolo 693. Agire solo su una parte del capitale o di interessi il cui pagamento deve essere effettuato in periodi diversi. Rimborso anticipato del debito a rate.

1. Le disposizioni del presente capo si applicano al caso che il pagamento del capitale o di un credito di interesse, che il pagamento deve essere effettuato in periodi diversi, se uno di essi supera il debitore senza rispettare i suoi obblighi, a condizione che tale disposizione precisando iscritto nel registro.

Se il pagamento di uno qualsiasi dei termini di capitale o di interessi necessari per disporre del bene immobile ipotecato, e gli altri a superare eventuali quote restanti dell'obbligo, la vendita sarà verificato e trasferito la proprietà al compratore per il mutuo parte del prestito che non sarebbe soddisfatto.

2. È costato la intero importo dovuto per capitale e interessi, se era stato convenuto il totale dovuto se non corrisponde eventuali dei vari termini e presente Accordo è iscritta nel registro.

3. Nel caso di cui al comma precedente, il creditore può chiedere, con riserva per l'esecuzione è messo per l'intero debito, è comunicato al debitore, fino al giorno stabilito per lo svolgimento dell'asta, possono rilascio o per registrare la quantità esatta di capitale scaduto e degli interessi è pendente alla data di deposito ricorso e maggiorati, ove opportuno, con la durata del prestito ed interessi di mora in quanto la occur along conseguente procedimento e gratuite in tutto o in parte. A tal fine, il creditore può chiedere di procedere, come previsto nel paragrafo 2 dell'articolo 578 .

Se la proprietà è stata ipotecata la fattoria, il debitore può, per una volta, anche senza il consenso del creditore, liberando sia attraverso l'assegnazione degli importi indicati nel comma precedente.

Se il debitore per effettuare il pagamento, come previsto nel paragrafo precedente è versato i costi e, una volta che hanno incontrato, il giudice emana un'ordinanza che dichiara completion. Lo stesso avverrà concordato quando il pagamento è effettuato da un terzo con il consenso del performer.

Articolo 694. Attuazione della attività costituite in garanzia.

1. Deposito costituito dalla attività costituite, deve essere la sua attuazione in conformità delle disposizioni del presente atto alla procedura di urgenza.

2. Quando l'attività costituite è o non sono aquelíos di cui alla sezione I del capo IV del presente titolo , sarà inviato per le offerte alle condizioni previste Articles 645 e seguenti della presente legge .

Il valore dei beni all'asta sarà determinato la politica o la costituzione del pegno, e se non fosse stato rilevato, l'importo complessivo del credito per capitale, interessi e spese.

Articolo 695. Opposizione alla esecuzione.

1. Nei procedimenti di cui al presente capo è consentito solo eseguito quando l'opposizione si fonda sui seguenti motivi:

Estinzione della garanzia o obbligazione garantita, a condizione che il certificato di cancellazione della registrazione espressivo del mutuo o, se del caso, la promessa non possessori, o atto di aver ricevuto il pagamento o l'annullamento della garanzia.

Errore nel determinare l'importo dovuto, quando il debito garantito è l'equilibrio che produce la chiusura di un conto tra performer e eseguito. L'esecuzione deve essere allegata copia del libro in mostra le sedi del conto e consentito solo l'opposizione, quando la bilancia lancio del libro è diversa da quella risultante da quella presentata dalla performer. 
 non accompagna necessariamente libro quando procedura si riferisce al saldo risultante dalla chiusura dei conti o di operazioni analoghe nel quadro di contratti concessi da banche commerciali, di risparmio o finanziamento che è stato concordato che l'importo da pagare se la loro esecuzione è specificata in un certificato rilasciato dall'ente creditore, ma il percorso deve essere indicato con sufficiente precisione i punti in cui sono in disaccordo con la risoluzione fatta dal soggetto.

In caso di esecuzione del bene ipotecato o per la quale è stata costituita pegno non-possessori, l'assoggettamento dei beni a un altro pegno, ipoteca o privilegio immobiliare o prima che il vincolo fissato per motivare la procedura, che sarà sostenuta da per i certificati di registrazione.

2. Fatto l'opposizione al paragrafo precedente cessa di decorrere. Il giudice, con decreto, convoca le parti ad un'udienza, dovrebbe mediare la citazione quattro giorni, sente le parti, accettano i documenti presentati e approvati in forma di auto che ritiene appropriate entro il secondo giorno.

3. L'ordinanza che accoglie l'obiezione per i motivi 1 e 3 del paragrafo 1 del presente articolo Inviare terminare l'esecuzione, che l'opposizione considera il caso sulla base di due set l'importo per il quale può essere l'attuazione.

4. Da un decreto che ordina la sospensione dell'esecuzione può essere presentato ricorso. Al di fuori di questo caso, scegliere il file che l'opposizione di cui al presente articolo non può essere soggetto ad alcuna impugnazione.

Articolo 696. Terzo nome di dominio parti.

1. Per la ricevibilità del dominio di terzi nelle procedure di cui al presente capo, devono corredare la domanda del titolo in modo affidabile in data antecedente rispetto alla creazione del titolo. Nel caso di beni il cui dominio si rischierebbe di iscrizione in un Registro di sistema, questo titolo verrà registrato per conto di terzi, né il suo predecessore prima della data di registrazione della sicurezza, come dimostrato da un certificato di registrazione espressive tercerista titolo registrazione o la certificazione del suo predecessore e non sembrano spegnersi o cancellazioni nel Registro di dominio per il sedile.

2. L'ammissione di terze parti richiesta sospende esecuzione contro la proprietà a cui si riferiscono, se è solo part di quelli oggetto della garanzia, può seguire la procedura per gli altri, su richiesta del creditore.

Articolo 697. Sospensione del preliminare performance penale

Oltre ai casi di cui ai due articoli precedenti, le procedure di cui al presente capo sono solo sospesi per un criminale preliminare è provato in conformità con le disposizioni di all'articolo 569 della presente legge , l'esistenza di una penale ogni atto di aspetto penale determina la falsità del titolo, di invalidità o illegalità della sede di esecuzione.

Articolo 698. Entità non contemplati negli articoli precedenti.

1. Qualsiasi reclamo che il debitore, il terzo e il titolare chiunque sia interessato può fare e che non rientrano negli articoli precedenti, comprese quelle che si occupano di invalidità del titolo o della durata, l'affidabilità, l'estinzione o importo del debito, in onda su prova corrispondente, e mai l'effetto di sospendere o impedire la procedura prevista in questo capitolo.

La giurisdizione di questo processo è determinato dalle regole ordinarie.

2. Mentre si effettua la richiesta di cui al paragrafo precedente o in corso di sperimentazione che avrebbero dato luogo, può essere richiesto di garantire l'efficacia della decisione pronunciate nella decisione stessa, con ritenzione di tutto o parte del l'importo per la procedura che verrà stabilita in questo capitolo, sarà consegnato al creditore.

Il giudice, con decreto, ordina la detenzione in luce dei documenti presentati, trova molte ragioni di sorta. Se cerca di conservazione e non aveva alcun solvente evidente, il tribunale richiede una garanzia preventiva sufficiente a coprire eventuali interessi di mora e altro risarcimento per eventuali danni che possono derivare al creditore.

3. Quando il creditore sicuro per la soddisfazione della Corte ha disposto importo è in attesa di conservare il risultato della prova di cui al primo comma, la detrazione aumenterà.

CAPITOLO II. ATTUAZIONE sui doveri DELLE COSE

Articolo 701. La consegna dei mobili fisso

1. Quando il dovere di spostare il titolo esecutivo a fornire determinati beni mobili e specifiche e la corsa non si effettua la consegna entro i termini è stata concessa, il giudice metterà l'esecutore in possesso della cosa dovuta, utilizzando i vincoli la creazione di accurate, ordinando l'entrata in spazi chiusi e di aiutare le forze di polizia, se necessario.

Nel caso di soggetto di proprietà di un sistema di registrazione simile a quello della pubblicità immobiliare, ci sarà anche necessario adattare il record in questione l'ordine di esecuzione.

2. Se sapete dove, che cosa è o non può essere trovata cercando il sito dovrebbe essere, chiedere al giudice al convenuto o altri, a pena di incorrere in disobbedienza, per dire se la cosa in suo possesso e se sanno dove sei.

3. Quando, dopo aver agito in conformità ai paragrafi precedenti, ciò non può essere data la cosa, ordine del tribunale, con decreto, su richiesta del performer, la mancata consegna della cosa o cose a causa di essere sostituito da un giusto compenso pecuniario, da definire a norma degli articoli 712 e segg .

Articolo 702. Consegna del indeterminato o cose generiche.

1. Se l'ordine di esecuzione si riferisce alla fornitura di cose generico o indeterminato che possono essere acquistati nei mercati e, dopo la scadenza non aveva rispettato la condizione, il giocatore può chiedere di essere messo in possesso delle cose due o essere incaricata dalla incorporante, a spese del debitore, ordinando nello stesso tempo, il sequestro dei beni sufficienti a pagare per l'acquisizione, che l'artista troverà giustificato.

2. Se l'esecutore dire che la acquisition tardiva della cose generico o indeterminato sensi del paragrafo precedente non sono soddisfatti e their interesse legittimo, la Corte ha stabilito, con decreto, l'equivalente monetario, con danni che potrebbero essere stati causati al ricorrente, which essere regolati in conformità degli articoli 712 e segg .

Articolo 703. Consegna di beni immobili.

1. Se il titolo dispone la trasmissione o la consegna di beni immobili, il giudice immediatamente come a seconda del caso in merito al contenuto della frase e, se del caso, le disposizioni necessarie per portare il record di titolo esecutivo.

Se la proprietà deve essere consegnato cose che non recano il titolo, il giudice richiede l'esecutivo a ritirare entro i termini previsti. Se non si tirano indietro, beni abbandonati si considera a tutti gli effetti.

2. Quando l'atto di tiro dichiarando di lasciare la proprietà delle cose che sono inseparabili da piantagioni o impianti consistono strettamente necessario per l'uso ordinario della proprietà è risolto in attuazione dell'obbligo di pagamento del suo valore, a sollecitare le parti interessate entro cinque giorni dopo lo sfratto.

3. Essere indicato nell'introduzione l'esistenza di danni alla proprietà causati dalla corsa o gli occupanti, può ordinare il mantenimento e la creazione di un patrimonio sufficiente, nella fiducia del potenziale responsabilità, per coprire eventuali danni, che verranno liquidati, Se la richiesta del performer, in conformità con le disposizioni del articoli 712 e segg .

4. Se, prima della data prevista per il lancio nel caso in cui il titolo è costituito da una sentenza in un caso di sfratto di immobili urbani per il mancato pagamento di un affitto o di somme dovute al locatore cede il possesso è efficace il richiedente precedente la data di rilascio, l'accreditamento e il padrone di casa davanti alla Corte, emettere un'ordinanza che dichiara la frase e l'abolizione eseguito diligenza, a meno che l'interesse della ricorrente è mantenuto in modo che i verbali dello Stato in cui l'immobile è .

Articolo 704. Occupanti degli edifici da consegnare

1. Quando la proprietà il cui possesso deve essere consegnato al di fuori del domicilio abituale di coloro che hanno realizzato o tramite la loro assicurazione verrà dato un periodo di un mese di sfrattare. Se è probabile causa, può prorogare tale termine di un mese.

Dopo il termine prescritto, deve essere immediatamente al lancio, rilevando la data odierna nella decisione originale o per concordare una proroga.

2. Se la proprietà la cui consegna presuppone the esecuzione era occupato da soggetti terzi diversi da corsa e parti quelli con lui che con il giudice non appena conoscenza della sua esistenza, l'ufficio sarà notificata l'esecuzione o la pendenza di , in modo che, entro dieci giorni, presentare al giudice i documenti che giustificano la situazione.

Il giocatore può chiedere al giudice di prendere in considerazione il rilascio di coloro che si limitano occupanti o senza base sufficiente. Questa richiesta viene rilasciato alle persone designate dal performer, proseguire la procedura di cui ai paragrafi 3 e 4 dell'articolo 675 .

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