L'asta divisione comune THING sono di solito causati da un co-proprietario che intenda ottenere un prezzo più alto rispetto ad altri co-proprietari possono o sono disposti a dare la loro parte ( Articolo 400 Cod. Civile ). Tuttavia solo la forza vendita del bene dopo la divisione se prova inutilizzabile ( l'art. 401 C. Civile )
Le condizioni per l'asta dei proprietari, che hanno accettato ( l'art. 2.049 1.881 LEC ), anche se gli offerenti possono accettare le offerte d'asta, come e quando modifica determinate condizioni ( art. 2.051 1.881 LEC ), poi mano che hanno promosso il file di accettare tali modifiche prima che il terzo giorno.
Art. 397-406 del Codice Civile (vedere la piena del codice civile)
Articolo 397.
Nessuno dei comproprietari può, senza il consenso degli altri, apportare modifiche in comune, anche se potevano essere i vantaggi per tutti.
Articolo 398.
Per l'amministrazione e la migliore godimento della cosa comune accordi sono obbligatori nella maggior parte dei partecipanti.
Non ci sarà la maggioranza, ma quando l'accordo è presa dai membri che rappresentano la maggior quantità di interesse che sono oggetto della comunità.
La maggior parte se non di piombo, o il riconoscimento di questo è stato un grave pregiudizio per l'interesse comune, il giudice deve fornire, su richiesta di un partito, se del caso, anche alla nomina di un amministratore.
parte della cosa privata forza come parte di un partecipante o alcuni di essi, e di altre corti, essa si applica soltanto la prestazione precedente.
Articolo 399.
Eventuali co-proprietario avrà la piena proprietà della sua mano e la frutta e la utilità che siano adeguati e may in conseguenza alienare, cedere or even e ipoteca lo substitute another nel loro uso, tranne nel caso dei diritti personali. Ma l'effetto di alienazione o un mutuo per quanto riguarda la co-proprietari si limita alla porzione assegnato alla divisione dopo aver lasciato la comunità.
Nessun co-proprietario è obbligato a rimanere nella comunità. Ognuno di loro può in qualsiasi momento di dividere la cosa comune.
Questo però, è il patto di mantenere la cosa indivisa dal tempo, che non deve essere superiore a dieci anni. Questo periodo può essere prorogato per una nuova convenzione.
Nonostante le disposizioni del precedente articolo, i proprietari co-possono richiedere la divisione della cosa comune, quando si rivela inutile per lo scopo per cui è destinato.
Nel caso di un edificio con caratteristiche consentono, su richiesta di uno qualsiasi degli abitanti del villaggio, la divisione può essere effettuato mediante l'assegnazione di appartamenti o locali indipendenti, con elementi comuni che sono allegati come previsto dall'articolo 396.
Para. ° 2 aggiunto dall'art. 1 della legge 49/1960, del 21 luglio (RCL 1960, 1042).
Articolo 402.
La divisione della cosa comune può essere fatto da parte degli interessati o degli arbitri o conciliatori nominati a discrezione dei possessori di quote.
Per verificato da arbitri o conciliatori, dovrebbe essere proporzionale alle parti il diritto di ciascuno, evitando per quanto possibile, la cassa integrazioni.
Articolo 403.
I creditori o dei soci assegnatari possono partecipare alla divisione della cosa comune e di opporsi a verificare senza di loro. Ma non possono impugnare la divisione compiuto, salvo nei casi di frode, o è stato ancora verificato presentata formale opposizione per evitare che si, e sempre senza che i diritti del debitore o del cedente a sostenere la validità.
Articolo 404.
Quando la cosa è essenzialmente indivisibile e il co-proprietari non riescono ad accordarsi su chi di loro condanna al risarcimento per l'altro, sarà venduto e distribuito il suo prezzo.
Articolo 405.
La divisione di una cosa comune, non danneggia terzi, che manterrà i diritti di ipoteca, servitù o altri diritti reali di sua proprietà prima della partizione. Inoltre, mantengono la loro forza, nonostante la divisione, i diritti personali di un terzo contro la comunità.
Articolo 406.
Si applica alla divisione tra i membri della Comunità, le regole relative alla divisione dell'eredità.
2048-2055 Arte del LEC non è stata abrogata nel 1881 (vedi Legge di procedura civile 1881 in totale)
PARTE XIII
ASTE volontario del GIUDIZIARIA
2048. Colui che ha chiesto lo svolgimento di un'asta giudiziaria deve mostrare, visualizzare i documenti del caso al fine di:
1. Chi ha la capacità giuridica di concludere il contratto proposto.
2. Che possono avere la cosa o l'oggetto in modo che i tentativi da parte l'asta.
2049. Con la dichiarazione scritta chiedendo la conclusione dell'asta presenterà le specifiche in base alle quali si è tenuto.
2050. Attesta di cui all'articolo 2048, il giudice entrerà nel formato Asta online, nei modi e alle condizioni che intende hanno richiesto, indicare la data e l'ora per questo; inviare disposizioni che fissano in luoghi abituali e la gente nelle tenute di file o ha eseguito il contratto e da pubblicare sui giornali, che aveva nominato il firmatario.
Le disposizioni sono state espresse che il disciplinare e il titolo è riflesso dal Clerk per l'istruzione di coloro che vogliono prendere un interesse per l'asta.
2051. Qualora tale proposta accettabile, ha rispettato le condizioni indicate nella dichiarazione, il giudice ha accettato, come anche che dopo questo viene fatto per migliorare la postura.
Dopo la cerimonia, aggiudicato l'asta per l'unico o miglior offerente, a meno che non si richiede l'asta ha espressamente riservato il diritto di approvare, nel qual caso chiederemo per visualizzare il file alla fine del terzo giorno chiedersi che cosa di interesse.
La stessa comunicazione deve essere data nel caso in cui offerente offrono una è fatto di accettare la finitura modificare una delle condizioni.
2052. Accettare che ha promosso il record della dichiarazione di cui al secondo comma del precedente articolo emana un'ordinanza presa dalla all'asta tenutasi per l'autore della proposta, e sarà inviato a effetto.
In caso di non accettarla manifesto se approvare l'asta o da tenere nuova asta alle stesse condizioni, o fissare lo ritenga opportuno, o desistere dal suo proposito.
2053. Quando nuova asta che si terrà impedirà gli annunci che vengono necessariamente le posizioni ammissibili che sono sempre fatte per coprire il tempo minimo ha apposto, che ha incoraggiato.
2054. Se l'offerente non è seconda asta, il richiedente è libero di fare quello che ritiene più opportuno, ma non possono accedere fino a quando l'asta terzo entro un anno, dopo di che possono chiedere di incaricare il nuovo record con lo stesso oggetto.
2055. I problemi che possono insorgere durante l'asta è condotta dalle procedure fissate per l'incidente.
