Ha iniziato un processo di esecuzione contro di voi, perché la ricorrente ha chiesto che si effettua il pagamento del debito e comunica la risoluzione di avviare l'applicazione. Qui segnaliamo su una serie di problemi che potrebbero sorgere durante il credito e può essere di vostro interesse.
1 .- PAGAMENTO DEL DEBITO
2 .- DISPONIBILE SU ATTUAZIONE ACCORDO
3 .- Le accelerazioni e le possibilità di prestito di riabilitazione (693 ART. LEC)
4 .- L'opposizione alla ESECUZIONE.
5 .- chiedere il rimborso della vendita nell'azienda di IPOTECA
6 .- PERDITA DI POSSESSO DELLA FATTORIA
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Se pagate nel requisito o prima entrata di esecuzione, sarà la somma di denaro a disposizione l'esecutore, rilasciato alla prova del pagamento eseguito compiuti e, se del caso, si terminerà l'esecuzione.
Anche se pagare in loco del ordine, sarà responsabile di tutte le spese sostenute, anche se può giustificare, sul fatto che essa is responsabile, non poteva effettuare il pagamento prima del creditore promote l'implementazione.
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2 .- DISPONIBILE SU ATTUAZIONE ACCORDO
Se vieni a qualche accordo con l'esecutore o l'esecuzione di qualsiasi tipo di pagamento a causa di indebitamenti, essere certi che è stata resa nota alla Corte da parte dell'esecutore. Anche se non dice altrimenti l'esecuzione non sarà paralizzato, essendo in grado di generare costi che potrebbero rispondere.
Si deve sapere anche che i quantitativi da consegnare tramite il conto del Tribunale deve essere applicato per primo ha sostenuto principale, riducendo così l'importo degli interessi di mora. Solo applica agli interessi e spese, se, al netto del capitale, queste sono determinate da una opportuna valutazione o di valutazione. In ogni caso, confermare questo punto con il giudice a prendere il vostro caso.
In ogni caso, qualsiasi importo direttamente sul creditore, senza una ricevuta che indica che il concetto da applicare, affermando la sua intenzione di pagare il debito rivendicato in tribunale.
Inoltre, è possibile chiedere al giudice di convocare un'audizione, al fine di concordare il più efficace incarnazione del bene contro il quale gli obiettivi di prestazione.
Se l'esecutore da concordare con l'udienza e il giudice non ha trovato ragionevoli motivi di rifiuto, il concordato senza sospensione dell'esecuzione, si chiede alle parti e quelli registrati nel processo che potrebbe essere interessato.
Nel corso dell'udienza, potrà proporre alcuna forma di liquidazione dei beni oggetto di esecuzione e presentare alla persona, entrando o il rafforzamento, si offrì di acquistare la proprietà per un prezzo superiore al previsto potrebbe essere realizzato tramite asta giudiziaria. Anche adatto a proporre altre forme di soddisfacimento del diritto del performer.
Se si trattasse di un accordo tra il performer e voi, non saranno causa di pregiudizio a terzi i cui diritti proteggere presente atto, il giudice approva un ordine e di sospendere execution contro la proprietà o beni oggetto del contratto. Anche approvare l'accordo, con il medesimo effetto sospensivo, includono il rispetto del soggetto, altro che eseguire e attuato avrebbe un impatto su quelli.
Quando attestante la conformità con l'accordo, il progetto sarà archiviato sui beni o bello per essere sottoposte.
Se l'accordo non venga raggiunto entro il termine convenuto o, per qualsiasi motivo, non conseguito la soddisfazione di eseguire in termini concordati, si può chiede di revocare il sospensione dell'esecuzione, e chiede per l'asta, come previsto in questa legge.
Se nessun accordo è raggiunto, l'audizione per provare può essere rinnovato, come previsto nei primi due paragrafi di questo articolo, se le circostanze lo richiedono, una corte, alla migliore performance della proprietà.
Se l'esecutore era motivo di negare che l'aspetto è possibile segnalare l'eventuale abuso di diritti, dato che coloro che sono coinvolti in ogni tipo di processo nelle loro azioni devono essere conformi alle regole di buona fede e i tribunali sono in dovere di respingerla le richieste e gli incidenti che sono formulati con l'abuso di diritto manifesto o fraudolenta o diritto processuale.
Inoltre, la legge prevede che se i giudici ritengono che una parte abbia agito violato le norme procedurali di buona fede, può imporre, i motivi, e rispettando il principio di proporzionalità, la multa può essere compresa tra 180-6 migliaia di euro.
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3 .- E la possibilità di ripristinare l'accelerazione del prestito (lezione ART. 693)
La legge precisa che può essere richiesto solamente l'intero importo dovuto per il capitale e interesse se fosse stato concordato il total due se non corrisponde eventuali dei vari termini e presente Accordo è iscritta nel Registro fondiario. Ciò significa che il creditore può chiedere non solo il tempo che hai per pagare ma tutto ciò che rimane in sospeso fino alla fine del prestito, che sarà sicuramente un much higher amount il cui pagamento non può servire immediatamente.
In primo luogo verificare se il patto, che si chiama "recesso anticipato" del debito per il mancato pagamento dei contributi è registrato nel catasto al fine di essere in grado di contestare il credito per la mancanza di maturità del debito che le viene richiesto.
Anche se l'affermazione della intera somma dovuta per tale alleanza è registrato nel Registro di sistema si deve sapere che se la proprietà è ipotecata your fattoria possono, ma non vogliono l'istituzione a domanda GOOD FREE, mostrando l'esatto ammontare del capitale e degli interessi scaduti sia pendente alla data di deposito della domanda, nonché, se del caso, e la scadenza del prestito e interessi di mora che si verificano durante tutto il procedimento e di tutti i risultati in sospeso o in parte.
Questo significa che potete vedere per voi stessi o chiedere alla Corte di indicare quali importi were esigibile a partire dalla demand per le fatture non pagati (quattro, cinque o sei mesi, altro), e interessi di mora nella stessa data .
Una volta fatto questo, sarà l'entità deve presentare una soluzione definitiva di scadenze del debito tra capitale e degli interessi pagati durante l'esecuzione. Se questo accordo era coerente con il titolo esecutivo e non sono entrati l'importo delle scadenze in esso previste, il pagamento sarà effettuato al ricorrente dalla procedura transattiva derivanti dal deposito. Se non accetti tale soluzione ha il diritto di contestare, e essere quello che è stato risolto.
Se si effettua il pagamento di tutti tali importi devono essere versati i costi, in caso fosse costretto a pagare lack di assistenza legale e la questione Corte un'ordinanza che dichiara la procedura è over, e si può continuare a pagare le fatture in successive modalità contemplate dalla ipoteca atto alla fine del prestito.
Questo potere di quello che viene chiamato "prestito di riabilitazione", ha una volta. Se si smette di frequentare le entrate torna da mettere all'asta può trasformare la vostra casa senza possibilità di riabilitazione.
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4 .- L'opposizione alla ESECUZIONE.
In queste procedure è consentito solo l'opposizione, quando si fonde con le seguenti cause:
1. ª Estinzione della garanzia o obbligazione garantita, a condizione che il certificato di registro espressivo della cancellazione del mutuo o, se del caso, il pegno non possessori, o atto di aver ricevuto il pagamento o la cancellazione garanzia.
2. ª errore nel determinare l'importo dovuto, quando il debito garantito è l'equilibrio che produce la chiusura di un conto tra performer e eseguito.
In questo caso, si deve accompagnare la vostra copia del libro in mostra le sedi del conto e solo accolto l'opposizione quando l'equilibrio gettare il libro è diverso da quello risultante da quella presentata dal performer.
Prenotare non deve essere corredata, ove il procedimento concerne il saldo risultante dalla chiusura dei conti o altre operazioni derivanti da contratti commerciali emessi da enti creditizi, libretti di finanziamenti che ha deciso che l'importo da pagare se l'esecuzione è specificata in un certificato rilasciato dall'istituzione di prestito, ma deve essere espresso con sufficiente precisione i punti in cui sono in disaccordo con la risoluzione fatta dal soggetto.
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5 .- chiedere il rimborso della vendita nell'azienda di IPOTECA
Hanno anche bisogno di sapere che, nonostante la vendita la sua casa o nei locali non può essere pagato il debito. Quindi, se i proventi della vendita non erano sufficienti a coprire il credito (se richiesto centomila euro, oltre interessi e spese, e l'asta riceverà novantamila), il giocatore può chiedere il sequestro per l'importo mancante e Continua l'esecuzione nell'ambito del regime ordinario applicabile a qualsiasi esecuzione.
Questo significa che se avete altri, reale o percepita di qualche tipo di tassa può anche essere sequestrati, una volta venduta la proprietà per coprire il debito totale.
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6 .- PERDITA DI POSSESSO DELLA FATTORIA
Perché ha cominciato ad attuare questa procedura non perdere i diritti per il bene ipotecato. Si può solo perdere la sua gestione o della proprietà, se l'artista chiede alla Corte, dopo un periodo di dieci giorni dal pagamento o presso l'ufficio di esecuzione.
Pertanto, il creditore può chiedere che darebbe l'amministrazione ad interim o il possesso della proprietà o ipotecata. Caricato in questo caso, i canoni dovuti e non pagati, se avessero previsto, e la frutta, gli affitti e prodotti successivi, coprendo così i costi di manutenzione e gestione della proprietà e quindi proprio credito.
Ai fini di cui sopra, l'amministrazione ad interim notificherà l'occupante dell'immobile, una dichiarazione che è necessario per rendere l'amministratore dovrebbe effettuare i pagamenti al proprietario.
Sono sei il occupante di casa sua famiglia, o se la proprietà non produce alcun reddito o gli utili della attenzione della Corte messo when notificata la richiesta del creditore, se si ritiene che l'amministrazione non è appropriato in questo caso.
