Auksjonen DIVISION felles ting er vanligvis forårsaket av en medeier som ønsker å få en høyere pris enn andre medeiere kan eller er villige til å gi opp på sin del ( artikkel 400 Civil torsk ). Men bare makt salg av eiendommen etter delingen hvis det viser seg ubrukelig ( art. 401 C. Civil )
Vilkårene for auksjonen av eiendommen-eiere som avtalt ( art. 2049 1881 LEC ), selv om budgiverne kan godta auksjonen bud som, og når endring av visse betingelser ( art. 2051 1881 LEC ), vil da hånden som forfremmet filen å godta slike endringer før den tredje dagen.
Art 397-406 av Civil Code (se full Civil Code)
Artikkel 397.
Ingen av de felles eiere kan, uten samtykke fra den andre, gjør forandringer til felles, selv om de kunne være fordeler for alle.
Artikkel 398.
For administrasjonen og bedre nyte godt av den vanlige ting avtalene er obligatorisk i de fleste av deltakerne.
Det blir ingen flertall, men der avtalen er tatt av medlemmer som representerer den største mengden av interesse som er gjenstand for samfunnet.
De fleste om ikke bly, eller godkjenning av dette var alvorlig skade for interesse for felles, retten skal gi, på anmodning fra en part, som hensiktsmessig, herunder utnevne en administrator.
Hvor en del av styrken tilhører ting privat til en deltaker eller noen av dem, og andre domstoler, gjelder det bare til forrige bestemmelsen.
Artikkel 399.
Eventuelle medeier vil ha fullt eierskap av hans hånd og fruktene og hjelpemidler som er hensiktsmessige og kan i følge fremmedgjøre, overdra eller pantsette den til og med erstatte hverandre i bruken av den, bortsett fra i tilfelle av personlige rettigheter. Men effekten av fremmedgjøring eller boliglån om co-eiere er begrenset til den delen tildelt delingen ved å forlate fellesskapet.
Ingen medeier plikter å holde seg i samfunnet. Hver av dem kan til enhver tid å splitte vanlige ting.
Denne derimot, skal den pakt for å holde ting udelt etter tid, som ikke skal overstige ti år. Denne perioden kan forlenges for en ny konvensjon.
Uten hensyn til bestemmelsene i foregående artikkel, co-eierne kan kreve delingen av den felles ting, når det viser seg ubrukelig til det formål den er tiltenkt.
I tilfelle av en bygning som har egenskaper tillater, på anmodning fra en av landsbyboerne, divisjonen kan gjøres ved tildeling av lokale leiligheter eller uavhengige, med felles elementer som er annektert, som tilbys av artikkel 396.
Para. 2 ° lagt inn av Art. 1 av lov 49/1960, i juli 21 (RCL 1960, 1042).
Artikkel 402.
Delingen av vanlige ting kan gjøres av interesserte parter eller voldgiftsdommere eller conciliators oppnevnt ved skjønn av unitholders.
For verifisert av voldgiftsdommere eller conciliators, bør være proporsjonal med de riktige delene av hver, og unngår så langt som mulig kontanter kosttilskudd.
Artikkel 403.
De kreditorer eller stedfortredere av medlemmer kan delta på delingen av den felles ting og motsetter seg å kontrollere uten dem. Men de kan ikke utfordre den divisjonen gjennomført, bortsett fra i tilfeller av bedrageri, eller har blitt bekreftet ennå arkivert formelle motstand for å hindre det, og alltid uten rettigheter skyldneren eller assignor å opprettholde sin gyldighet.
Artikkel 404.
Når ting blir vesentlig udelelig og co-eierne ikke blir enige om hvem av dem tildelt erstatning til den andre, vil bli solgt og distribuert prisen.
Artikkel 405.
Delingen av en felles ting vil ikke skade tredje, som vil beholde rettighetene til boliglån, slaveri eller annen fast som eies av ham før deling. Også beholder sin styrke, uten hinder av divisjonen, personlige rettigheter tilhører tredjepart mot samfunnet.
Artikkel 406.
Skal gjelde for fordelingen blant medlemmene av samfunnet reglene om delingen av arven.
2048-2055 Art av LEC ikke blitt opphevet i 1881 (se Tvistemålsloven 1881 i sin helhet)
DEL XIII
COURT frivillige auksjoner
2048. Han som ba om å holde av en rettslig auksjon må vise, viser de nødvendige dokumentene i rekkefølge:
En. Hvem har rettslig evne til å inngå foreslåtte kontrakten.
2. Som kan ha tingen eller objektet på den måten at forsøk av auksjonen.
2049. Med skriftlig redegjørelse ringer for konklusjonen av auksjonen vil presentere spesifikasjonen under, den har holdt.
2050. Attesterer nevnt i artikkel 2048, dommer vil delta i auksjonen liste, på den måte og under forhold som hensikt å har bedt om, angir dato og tid for det, send kunngjeringar som angitt i vanlige stedene og menneskene i eiendommene til fil eller har utført kontrakten og vil bli kunngjort i avisene som hadde utnevnt klageren.
Forordninger ble uttrykt at spesifikasjonen og tittelen blir reflektert av fullmektigen for instruksjon av de som ønsker å ta en interesse i auksjonen.
2051. Skulle et slikt forslag akseptabel, følges det med vilkårene fastsatt i erklæringen, som er dommer akseptert, så også at etter at dette gjøres for å bedre kroppsholdning.
Når seremonien, tildelt auksjonen om den ene-eller høystbydende, med mindre du ber om at auksjonen er uttrykkelig forbeholdt seg retten til å godkjenne, i så fall vil vi be om å se filen ved utgangen av tredje dagen spørre hva av interesse.
Det samme kommunikasjon skal gis i tilfelle at en budgiver tilbud er laget for å godta ferdig endre et av vilkårene.
2052. Godta at fremmet posten uttalelsen refererte til andre ledd i foregående artikkel skal gi pålegg tar av auksjon holdt for forfatteren av forslaget, og vil bli sendt til tre i kraft.
Når det gjelder å ikke akseptere den åpenbare om å godkjenne auksjonen eller ønsker å holde ny auksjon under samme vilkår, eller fikse den anser hensiktsmessig, eller avstå fra hans hensikt.
2053. Når nye Auksjonen vil bli avholdt vil hindre at annonser som er nødvendigvis berettiget posisjoner som alltid laget for å dekke minimum tid har festet som har oppmuntret.
2054. Hvis den andre auksjonen budgiver har ikke søkeren skal være fri til å gjøre hva det anser som mest hensiktsmessig, men kan ikke nås før tredje auksjonen innen et år, etter som de kan be om å instruere ny post med samme objekt.
2055. Problemene som kan oppstå under auksjonen skal ledes av den ordning som ble etablert for hendelsen.
