auktion
Vad är det och hur det utvecklas en auktion division gemensam sak?
Inlagd av admin den 20 juli, 2009 | No Comments »
Auktionen DIVISION GEMENSAM SAK orsakas ofta av en delägare som vill få ett högre pris än andra delägarna kan eller är villiga att ge från deras sida ( artikel 400 civila Cod ). Dock endast gälla försäljning av fastigheten efter delningen, om det visar sig vara oanvändbar ( Art. 401 C. Civil )
Villkoren för auktionen av de fastighetsägare som överenskommits ( Art. 2049 1881 LEC ), även om anbudsgivarna kan tacka auktionen bud och när ändring av vissa villkor ( artikel. 2051 1881 LEC ), kommer då hand som främjas filen acceptera sådana ändringar innan den tredje dagen.
Art 397 till 406 i civillagen (se fullständig civillagen)
Artikel 397.
Ingen av ägarna får utan samtycke av den andra, göra ändringar gemensamt, även om de skulle finnas fördelar för alla.
Artikel 398.
För förvaltning och bättre utnyttjande av de gemensamma sak avtal är obligatoriska i de flesta av deltagarna.
Det blir ingen majoritet men där avtalet fattas av de medlemmar som representerar den största summan av intresse som är föremål för samhället.
De flesta, om inte leda, eller godkännandet av detta var allvarligt skada intresset gemensamt, domstol skall tillhandahålla på begäran av en part, när så är lämpligt, inklusive utnämning av en administratör.
När en del av styrkan tillhör sak privat med en deltagare eller några av dem, och andra domstolar, gäller det endast att tidigare bestämmelser.
Artikel 399.
Varje delägare ska ha full äganderätt av handen och de frukter och verktyg som är lämpliga och kan följaktligen fjärma, överlåta eller inteckning det och även ersätta en annan i dess användning, utom när det gäller personliga rättigheter. Men effekten av den alienation eller inteckning om delägarna är begränsat till den del tilldelas den divisionen när de lämnar samhället.
Ingen delägare är skyldig att stanna kvar i samhället. Var och en av dem kan när som helst att dela de gemensamma sak.
Detta skall dock förbund att hålla saken odelade av tid, som inte får överstiga tio år. Denna period kan förlängas med en ny konvention.
Utan hinder av bestämmelserna i föregående artikel, delägare får kräva att fördelningen av de gemensamma sak, när det inte är värdelös för det ändamål den är avsedd.
När det gäller en byggnad vars egenskaper kan, på begäran av någon av byborna, division kan göras genom tilldelning av lokala lägenheter eller fristående, med gemensamma element som bifogas, såsom föreskrivs i artikel 396.
Para. 2 ° la genom art. Ett i lag 49/1960, från juli 21 (RCL 1960, 1042).
Artikel 402.
Fördelningen av den gemensamma sak kan göras av berörda parter eller skiljemän eller förlikningsmän utses efter beslut av andelsägare.
För verifierats av skiljemän eller förlikningsmän, bör stå i proportion till höger delar av varje, undvika så långt möjligt den kontanta tillskott.
Artikel 403.
Borgenärerna eller övertagare av medlemmar får närvara vid fördelningen av de gemensamma sak och motsätta sig att kontrollera utan dem. Men de kan inte utmana division fullbordad, utom i fall av bedrägeri, eller har verifierats ännu in formell invändning att förhindra det, och alltid utan att gäldenären rättigheter eller överlåtaren att upprätthålla dess giltighet.
Artikel 404.
När sak väsentligen odelbara och delägarna inte kan enas om vem av dem som beviljas ersättning till den andra, kommer att säljas och distribueras sitt pris.
Artikel 405.
Uppdelningen av en gemensam sak kommer inte att skada tredje, kommer att behålla rätten till inteckning, straffarbete eller annan fast rättigheter som ägs av honom innan partitionen. Också behålla sin styrka, trots division, personliga rättigheter som tillhör en tredje part gentemot gemenskapen.
Artikel 406.
Skall tillämpas på indelningen mellan medlemmarna i samhället reglerna om delning av arv.
2048-2055 Art of LEC inte upphävdes under 1881 (se civilprocesslagen 1881 i sin helhet)
DEL XIII
Beslutar FRIVILLIGT AUKTIONER
2048. Den som begärt att innehav av en rättslig auktion måste visa, visar de erforderliga dokumenten i ordning:
1. Vem har rättskapacitet att ingå föreslagna avtalet.
2. Som kan ha saken eller objektet på det sätt som försök auktionen.
2049. Med skriftlig redogörelse som kräver ingående av auktionen kommer att lägga fram specifikationen under vilket den har hållits.
2050. Vittnar avses i artikel 2048, domare kommer i auktionen notering, på det sätt och enligt de villkor som avser att ha begärt, ange datum och tid för den, skicka påbud som anges i sedvanliga platser och de människor i fastigheter till fil eller har fullföljt avtalet och som skall offentliggöras i tidningar som utsåg framställaren.
Den påbud uttrycktes att specifikationen och titeln återspeglas i den Clerk för att undervisa dem som vill ta ett intresse i auktionen.
2051. Om ett sådant förslag godtas, rättade sig efter de villkor som anges i uttalandet, och han medgav, och även att efter detta görs för att förbättra hållningen.
När ceremonin, som tilldelas i auktionen för den enda eller högstbjudande, såvida du inte begära att auktionen har förbehållit sig dock rätten att godkänna, i vilket fall kommer vi att be för att visa filen i slutet av tredje dagen fråga vad av intresse.
Samma meddelande skall ges i händelse av att en anbudsgivarens erbjudande att acceptera avsluta ändra ett av villkoren.
2052. Acceptera att främjas posten den deklaration som avses i andra stycket i föregående artikel skall utfärda ett föreläggande att ta av auktion för författaren av meningen, och kommer att skickas till verkan.
När det gäller att inte acceptera det uppenbara om godkännande av auktion eller vill hålla ny auktion på samma villkor, eller fixa det finner lämpliga, eller avstå från sitt syfte.
2053. När ny auktion att hållas kommer att förhindra att annonser som nödvändigtvis berättigade ståndpunkter som alltid görs för att täcka den minsta tid som har utfört som har uppmuntrat.
2054. Om den andra auktionen budgivaren har inte sökanden skall vara fri att göra vad den anser lämpligast, men kan inte nås förrän den tredje auktionen inom ett år, varefter de kan begära att ge nytt rekord med samma objekt.
2055. De frågor som kan uppkomma under auktionen skall utföras av de som fastställts för händelsen.
Sparad under Frivilliga Auktioner | Tags: villa , gemensam sak , uppdelning av gemensam sak , arvingar , arv , domstolar , auktion
Vad kan göras innan ett yrkande om utestängning?
Inlagd av admin den 20 juli, 2009 | 2 kommentarer »
Har inlett en process om verkställighet mot dig, varför sökanden har begärt att vi gör betalningen av skulden och meddela den resolution om inledande av verkställighet. Här rapporterar vi om ett antal frågor som kan uppkomma under denna försäkran och kan vara av intresse för dig.
1 .- betalning av tullskuld
2 .- Finns på genomförandeavtalet
3 .- Acceleration och potential för rehabilitering lån (693 ART. LEC)
4 .- motstånd mot avrättning.
5 .- kräva tillbaka de försäljning av gårdsprodukter INTECKNING
6 .- FÖRLUST innehav av gården
_________________
Om betalas i kravet eller före inresan av verkställigheten, är summan pengar till den utövande, skall lämnas till den utförda bevis för betalning och vid behov kommer att inställa verkställigheten.
Trots att betala på plats av ordern kommer att vara ansvarig för alla kostnader, även om det kan rättfärdiga, på grund att den är ansvarig, inte kunde göra de utbetalningar innan borgenären promote genomförandet.
Upp
2 .- Finns på genomförandeavtalet
Om du kommer överens med den utövande eller utföra någon typ av betalning på grund av skulder, se till att det har gjorts kända av domstolen av en artist. Även om det inte står något annat utförande inte kommer att lamslås, att man kan generera kostnader för vilket de skulle svara.
Du ska vet också att de kvantiteter som skall levereras genom hänsyn till domstolens skall tillämpas först huvudsakliga hävdade, vilket minskar mängden dröjsmålsränta. Endast tillämpas på ränta och kostnader, om det efter avdrag av de viktigaste är dessa bestäms genom lämplig bedömning eller bedömning. I varje fall bekräfta denna punkt med domstolen att ta ditt fall.
Under alla omständigheter belopp skickas direkt till din kreditgivare utan kvitto som visar att begreppet skall tillämpas, ange att den avsåg att betala skulden någon i domstol.
Dessutom kan du begära att domstolen någon förhandling för att komma överens om de mest effektiva inkarnation av egendom mot vilka resultatmål.
Om den utövande konstnären skall överenskommas med förhandlingen och domstolen fann inga rimliga skäl för avslag, den överenskomna utan uppskov med verkställigheten och uppmanade parterna och dem som registrerats i den process som kan vara intresserade.
Vid förhandlingen får föreslå någon form av realisering av tillgångar som omfattas av utförande och lägga till person, förs in i eller förstärka, erbjöd sig att förvärva fastigheten för ett pris högre än väntat skulle kunna uppnås genom ett rättsligt auktion. Också lämpligt att föreslå andra former av tillfredsställelse höger om utövande.
Om det var en överenskommelse mellan den utövande och er, kommer de inte skadar tredje man, vars rätt att skydda denna lag, domstol ska godkänna en ordning och avbryta verkställigheten mot egendom eller tillgångar som omfattas av avtalet. Också godkänna affären, med samma uppskjutande verkan, omfattar de följs av ämnet, andra än utför och de genomförs skulle påverka dessa.
När styrker överensstämmelse med avtalet kommer genomförandet att arkiveras på en vara eller varor som skall anges.
Om avtalet inte uppfylls inom överenskommen tid eller, av någon anledning inte fått den tillfredsställelse som på överenskomna villkor, kan denne begära att häva uppskov med avrättningen och kräver att auktionen, enligt i denna lag.
Om ingen överenskommelse nås, hörsel till försök kan upprepas, enligt de två första styckena i denna artikel, om omständigheterna motiverar det, en domstol, att de bästa resultaten av fastigheten.
Om den utövande finns ingen anledning att förneka att utseendet kan du anmäla eventuella missbruk av rättigheter, eftersom de som är inblandade i alla typer av processer i sina åtgärder måste följa reglerna om god tro och domstolarna är skyldiga att avvisa begär och tillbud som är formulerade med uppenbara missbruk av rättigheter eller inbegriper bedrägeri eller processrätt.
Dessutom lag tillåter att om domstolarna anser att en part har handlat brutit mot reglerna för förfarandet god tro, får införa och skälen för detta och med respekt för proportionalitetsprincipen, böter kan en vara mellan 180-6 tusen euro.
Upp
3 .- och acceleration möjligheten att återställa lånet (lektion ART. 693)
I lagen anges att endast kan krävas på hela skuldbeloppet för kapital och ränta, om det hade kommit överens om den totala betalats om underlåtenhet att betala någon av de olika termerna och detta avtal trädde i Land registreringskontoret. Detta innebär att kreditgivaren kan kräva inte bara den tid du har kvar att betala men alla som ännu inte har fram till slutet av lånet, som säkert kommer att bli ett mycket högre belopp för vilket betalning inte kan tjänsten omedelbart.
Kontrollera först om pakten, som kallas "förtida uppsägning" av skulden för utebliven betalning av avgifter är registrerade i fastighetsregistret i syfte att kunna bestrida fordran på grund av skulder mognad som eftersträvas.
Även om de hävdar att hela beloppet betalas för ett sådant förbund är registrerad i registret bör du veta att om den intecknade egendomen är din gård kan, men inte vill institutionen att efterfrågan GRATIS BRA av anslag det exakta beloppet av förfallna amorteringar och räntor är inte avgjorts den dag då ansökan lämnades in, samt, i förekommande fall, med lånets löptid och dröjsmålsränta som de inträffar under hela förfarandet och resultera i standard på alla eller delvis.
Det innebär att du kan se själv eller be domstolen att ange vilka belopp som berodde på att efterfrågan på obetalda räkningar (fyra, fem eller sex månader, oavsett), och dröjsmålsränta vid samma tidpunkt .
När du gör det kommer det att företaget skall lämna en slutlig lösning av om lånet inklusive kapital och räntor som betalats under utförandet. Om denna uppgörelse var förenligt med verkställbar och inte har angett storleken på löptider med där, betalningen kommer att göras för att käranden under avveckling till följd av den inlämnade. Om du inte accepterar en sådan lösning skall ha rätt att överklaga den, och vara vad det är löst.
Om du gör betalning av alla dessa belopp skall betalas rättegångskostnaderna, om han var tvungen att betala på grund av rättshjälp, och domstolen utfärda ett beslut om att förklara förfarandet är över och du kan fortsätta att betala räkningar i successive sätt som anges av den handling där inteckningen till slutet av lånet.
Denna möjlighet för vad som kallas "rehabilitering lån" har det en gång. Om du slutar gå på de intäkter tillbaka som ska auktioneras kan vända ditt hem utan möjlighet till rehabilitering.
Upp
I dessa förfaranden får bara sitt motstånd när den övergår i följande orsaker:
1. ª Förlust av garanti eller skyldighet säkras, förutsatt att detta registreringscertifikat uttrycksfulla av upphävandet av inteckning eller i förekommande fall, de icke-besittningsrätt löfte, eller handling från mottagandet av betalning eller uppsägning garanti.
2. ª fel vid fastställandet av beloppet, när den garanterade skulden är den balans som ger stängningen av ett konto mellan artist genomförts och.
I så fall måste du följa ditt exemplar av boken att visa säten för kontot och bara tillåtet oppositionen när balansen kasta boken är annorlunda än den som följer av ett framlagt av utövande.
Boka behöver inte åtföljas när målet rör balansen från avslutandet av räkenskaperna eller liknande åtgärder som följer av kommersiella avtal som emitterats av kreditinstitut, spar-eller medel som har kommit överens om att det belopp som betalas om genomförandet är anges i ett intyg som utfärdats av kreditinstitutet, men måste uttryckas med tillräcklig noggrannhet de punkter där de inte håller med om uppgörelse gjorts av företaget.
Upp
5 .- kräva tillbaka de försäljning av gårdsprodukter INTECKNING
De måste också veta att trots att sälja sitt hus eller lokaler som inte får betalas av de skulder. Så om intäkterna från försäljningen var otillräckliga för att täcka kreditrisker (om detta krävs € 100.000, plus ränta och kostnader, och auktionen kommer att få 90.000), spelare får begära att beslagtas av den saknade mängden och fortsätta verkställigheten enligt de ordinarie reglerna tillämpas på alla utförande.
Detta innebär att om du har andra verkliga eller uppfattade någon typ av avgift kan också försöka en gång sålde fastigheten för att täcka den totala skulden.
Upp
6 .- FÖRLUST innehav av gården
Eftersom det började genomföra den här proceduren om du inte förlora rättigheterna till den intecknade egendomen. Du kan bara förlora sin förvaltning och ägande om den utövande yrkat att domstolen, efter en period på tio dagar från betalning eller från kontoret för verkställighet.
Således kan borgenären begäran som skulle ge den tillfälliga förvaltningen eller egendomen intecknade eller. Laddas i detta fall hyrorna och obetalda, om de hade bestämt, och frukterna, hyror och följande produkter, vilket täcker kostnader för underhåll och drift av fastigheten och då den egna kredit.
För ovannämnda provisoriska administration kommer meddela boende på fastigheten, en uppgift som krävs för att göra förvaltaren bör göra utbetalningar till ägaren.
Är du boende i sitt hem, eller om godset inte har någon inkomst eller vinst uppmärksamma domstolen uttryckte det när det anmälts av begäran av borgenären, om den anser att administrationen inte är lämplig i detta fall.
Sparad under Juridisk Auktion | Tags: advokat , hjälp , Hjälp mig , tog mitt hus , dock , men från mitt hus , inteckning , behöver hjälp , kan jag inte betala , jag förlorar huset , auktioner , auktioner egendom , golv auktion , rättsliga Auktioner
Kan artist att avbryta en auktion utan uttryckligt medgivande av gäldenären?
Inlagd av admin den 20 juli, 2009 | Comments Off
NO.
Suspensionen måste nödvändigtvis godkännas av alla parter ( artikel 565,1 LEC ), angående rättvis sak i yttrandet från domstolen ( Art. 188,3 LEC ) och godkännas genom beslut av domstolen sådan suspension att skada allmänna intressen eller tredje part ( Art . 4,19 LEC ), som knappast kan uppfyllas eftersom:
- Skadestånd domstolen medföra en ökad och försena förfarandet
- Det gör ont att köra den nya signaler om ökad med det belopp som skall betalas för dröjsmålsränta
- Skadestånd anbudsgivaren tilldelats berättigade intresse av en egendom på offentlig auktion, fritt förfoga över sin tid och finansiella resurser som skall mobiliseras för att få tillgång till auktionen.
Men i det fall att båda parter anser avbryta domstolen först pröva den rättsliga kapaciteten och kraften hos parterna eller deras företrädare för att utföra avtalet. ( Art. 415,1 LEC )
Om den utförande parten tog upp möjligheten att avbryta auktionen som standard att hävda det omöjliga i att människor som dag och tid i domstolen har gjort det förut, och skälen för uppskjutandet ( Art.183.1 och Art.430 LEC ). Vidare och i fallet ansåg domstolen avsikt att försena förfarandet kan dömas till böter belopp av 600 € en person som har orsakat en sådan omständighet ( Art.183.5 LEC ).
Om domstolen slutgiltigt fastställs genom beslut, indragning av förhandlingen kommer att bli den nya skyltar i samma omständigheter som den kan godta uppskov, vilket är den dagen mest omedelbara är möjligt ( Art. 189 LEC ). Sådana tillfälliga upphävandet får inte överstiga 60 dagar ( Art. 4,19 LEC ), förfarandet skall återupptas om någon part begär det, annars filen kommer att arkiveras och tillfällig vistelse i en sådan situation utan begärde en fortsättning av processen eller Förfallodatum inträffar instans. ( Art 179,2 LEC )
Viktigt: Det faktum att den verkställande makten ligger i "default" inte avger raid ( artikel 496,2 LEC ) och godkännande av förslag förefaller en suspension som kan innebära den utförande parten.
_________________
Artikel 19 LEC. Rätt att förfoga över tvistande parter. Transaktion och fjädring.
1. Tvistande parterna har rätt att förfoga över föremålet för rättegången och kan avstå från, dra sig ur prövningen, erkänn, hänskjutas till skiljedom och kompromissa om vad ämnet häri, utom där det är förbjudet enligt lag eller uppsättning begränsningar av hänsyn till allmänintresset eller vara till gagn tredje.
2. Om parterna kan tänker en juridisk uppgörelse och ett avtal eller en konvention som den kan uppnå vad som anges i föregående stycke skall godkännas av domstol som prövar fallet vem som ska avslutas.
3. De akter som avses i föregående stycken får sin natur, helst i första instans eller resurser eller genomförandet av meningen.
4. Parterna kan begära uppskov med processen, vilken kommer att fastställas genom beslut av domstol, förutsatt att de inte skadar det allmänna intresset eller till tredje och att denna period av högst sextio dagar.
Artikel 179 LEC. Impulso målet och vilandeförklaring genom överenskommelse mellan parterna
1. Om inte annat föreskrivs i lag, domstol kommer automatiskt att processen kursen som är lämpligast skall beställer de nödvändiga resolutioner.
2. Ett mål får upphävas i enlighet med de villkor som anges i punkt 4 i konst. 19 av denna lag och skall återupptas på begäran av endera parten. Om det efter den tid för vilken man enades om att ingen kan kräva att inom fem dagar efter återupptagandet av processen, file will BE arkiveras och tillfällig vistelse i en sådan situation samtidigt inte requested fortsättning av processen eller upphörande inträffar instans.
Artikel 183 LEC. begäran om nya tecken på visning
1. Om några av dem som måste gå till en utfrågning det visar sig omöjligt att delta i den på utsatt dag, på grund av force majeure eller på grund av annat liknande företag, skall domstolen omedelbart uppenbart, som styrker orsak eller motiv på ett tillfredsställande sätt och begära signalsystem en ny förhandling eller upplösning av domstolen att rätta till situationen.
2. När den advokat som en part som anser att det är omöjligt att delta vid förhandlingen, om det anses meriterande och krediteras staten påstådda, skall domstolen ytterligare tecken på bild.
3. Om den person som begär sådana status inte är möjligt, enligt första stycket får domstolen, om det anses meriterande och ackrediterade fordringar situationen, ta ett av följande resolutioner:
1. Om sikten var av processer där advokaten inte biträds eller företräds av en advokat, domstol gjorde ny signal.
2. Om förhandlingen var för åtgärder, även när advokaten biträdas eller företrädas genom ombud måste den personliga närvaron av den part, skall domstolen
också nya tecken på vyn. I synnerhet den part som hade kallats till förhandlingen Om svara på förhör regleras i konsten. 301 och följande, domstolen gjort nya skyltar, med stämningar som är lämpligt. Samma beslutsamhet när du är ovan för förhör en part att lägga fram bevis han åberopar oförmåga att närvara.
4. Om ett vittne eller en sakkunnig som har kallats till domstol genom att ange och visa sig i samma omöjlig situation uttrycks i första stycket i denna bestämmelse, skall domstolen, om han accepterar ursäkten skall efter att ha hört parterna i den gemensamma termen tre dagar, återkallar en bestämning av förhandlingen och gör ett nytt möte eller om vittnet eller den sakkunnige för utövandet av agerar utanför förhandlingen fast bevisvärde. Om domstolen inte ansåg förtjänstfull eller krediteras under förevändning av vittne eller sakkunnig, hålla märkning av förhandlingen och skall anmäla dem, som kräver att de ska visas, med den varning som ger andra stycket i konst. 292.
5. När domstolen avgjort de situationer som beskrivs i de föregående punkterna, ser att advokaten litigator, expert eller vittne har agerat med oskäligt dröjsmål eller utan grund, kan utdöma böter på upp till 600 euro, utan att det påverkar av det beslut i den nya skyltar.
Artikel 188 LEC. Avbrytande visningar
1. Den genomförande av förhandlingar på utsatt dag skall inte vara upphängt i en Ordning:
1 för att förhindra fortsatta annan väntan på föregående dag.
2 I brist på antalet domare som krävs för beslut eller ovilja förekomst av domare eller av kontorist, om detta inte kan ersättas.
3 För parterna överens om att tillämpa, säger bara orsak till den domstolen.
4 av absolut hinder för någon av de parter som anges till förhör vid rättegången eller utfrågningen, förutsatt att dessa inte motiverade nog i yttrande till domstolen, hade skett när det inte var möjligt att ansöka om nya skyltar i enlighet med bestämmelserna i konsten. 183.
5 ° med döden, eller absolut ogörligt av partiets advokat begär en vistelse tillräckligt sjukdom motiverat yttrande till domstolen, förutsatt att sådana händelser skulle ha ägt rum när det inte var möjligt att ansöka om nya skyltar i enlighet med bestämmelserna i konsten. 183.
6. Försvarsadvokat för att ha två tecken med tanke på samma dag i olika domstolar, vara omöjligt för den schemalagda tiden, stöd till båda, om hans tillräcklig bevisning för att, enligt art. 183, försökte utan framgång, en ny signalerar att undvika sammanträffande. I detta fall, hörsel skall ha företräde på alla kriminella i fängelse, i avsaknad av denna åtgärd, den äldsta av pekande, och om båda kännetecknen var av samma datum, hörsel kommer förlängas med den modernare förfarande. Inte överens om att avbryta förhandlingen om utlämnandet av den begäran som man är överens om kommer att placera mer än tre dagars försening av anmälan av den mottagna signalen på andra plats. För detta ändamål ansökan bör åtföljas av en kopia av anmälan av den anmärkningen. Ingenting i föregående punkt skall inte tillämpas på något förhör att ett brott till fängelse, utan att det påverkar det ansvar som kunde ha uppstått.
7 har enats om uppskov med under förfarandet eller efter ett sådant tillfälligt upphävande i enlighet med bestämmelserna i denna lag
2. Ett förbud att domstolen kommit överens om kommer att omedelbart skickas till parterna personligen och de som hade instämda som vittnen, sakkunniga eller ställning i övrigt.
Artikel 189 LEC. förklarade återigen anser avbröts
1. Vid uppskov av förhandlingen kommer att peka att minnas de nya fjädring och, om inte möjligt, försvinner så snart orsakerna till att.
2. Den nya skyltning kommer att ske för dagen omedelbart möjligt, utan att ändra den ordning som vi redan gjort.
Artikel 193 LEC. Avbrytande av utfrågningar
1. Efter start av en förhandling får endast avbrytas:
1 När domstolen skall avgöra en processuell fråga som inte kan avgöra på plats.
2 När en due diligence prov att öva utanför domstolen och inte kunde kontrolleras under den mellanliggande tiden mellan varje session.
3 När inte visas eller expert instämda vittnen och domstolen anser nödvändiga till utlåtande eller rapport som dem.
4 När, efter inledningen av förhandlingen, en eller annan av de omständigheter som kan ha fastställts upphörandet av dess slutsats.
2. Utfrågningen kommer att återupptas efter saknade grund för sitt uppsägning.
3. När du inte kan återuppta förhandlingen inom tjugo dagar efter uppsägningen skall hålla en ny förhandling och blev lämplig skyltning för snart som möjligt. Samma sak gäller även om någon sådan period, förutsatt att domaren måste bytas ut innan det började att hållas förhandlingen avbrytas och för kollegiala domstol när förhandlingen fortsatte med domare kan inte de som redan agerat på det i tillräckligt antal för beslut.
Artikel 415 LEC. Försökte förlikning eller uppgörelse.
Avskedad för bilaterala tillbakadragande. Godkännande och effektiviteten av avtalet.
1. Tycktes parterna, domstolen kommer öppna händelsen och kontrollera om det fortfarande finns en tvist mellan dem. Om du sa att de kommit överens om eller var villiga att genomföra det omedelbart, kan de dra sig tillbaka från processen eller begära att domstolen godkänner avtalet. I detta fall domstolen först undersöka förekomsten av villkoren för laglig möjligheter att avsätta parterna eller deras befullmäktigade företrädare, delta i evenemanget.
2. Domstolen godkände avtal skall ha samma innebörd som enligt lag att förlikningen och kan ske genom förfarandena för verkställighet av domar och domstolen godkände avtal. Detta avtal kan angripas på de grunder och på det sätt som förväntas för förlikningen.
3. Om parterna inte har kommit överens eller var ovilliga att sluta omedelbart, hörsel kommer att fortsätta som planerat i följande artiklar.
Artikel 430 LEC. begäran om ny rättegång märkning
Om någon av dessa rättsakter måste gå till rättegång är förhindrad att närvara på grund av force majeure eller annan orsak till liknande signalsystem enhet får begära en ny rättegång. Denna begäran skall behandlas och lösas i enlighet med bestämmelserna i konsten. 183.
Artikel 496 LEC. förklaringen om uppror och effekter
1. Kommer att anmälas standard en svarande som inte visas i formuläret till dag eller inom den tid som anges i stämning eller kallelse.
2. Deklarationen av standard anses inte RAID eller som ett erkännande av sanningen i de påståenden, utom då annat uttryckligen föreskrivs.
Artikel 565 LEC. Räckvidd och allmänna regeln om uppskov med verkställigheten
1. Avbryta genomförandet endast i de fall då lagen uttryckligen i uppdrag att göra, eller accepterar att göra alla parter i person i verkställighet.
2. Ett uppskov kan dock anta eller bibehålla åtgärder för att säkerställa överenskomna embargon och kommer att praktiseras i alla fall de som redan har kommit överens om.
Sparad under Juridisk Auktion | Tags: advokat , domstol , stoppa auktion , auktion , avbryta
"Jag kan bara släppa genom att betala vad beror fram till dagen för auktionen?
Inlagd av admin den 20 juli, 2009 | No Comments »
Ja, men bara om den väl är igång är hans hemman (artikel 693 LEC)
Även om de hävdar att hela beloppet betalas för ett sådant förbund är registrerad i registret bör du veta att om den intecknade egendomen är din gård kan, men inte vill institutionen att efterfrågan GRATIS BRA genom att visa det exakta beloppet av förfallna amorteringar och räntor är inte avgjorts den dag då ansökan lämnades in, samt, i förekommande fall, med lånets löptid och dröjsmålsränta som de inträffar under hela förfarandet och alla enastående resultat eller delvis.
Sparad under Juridisk Auktion | Tags: 693 , skuld , avskärmning , hypotekslån , domstol , civilprocessrättsliga regler , släppa , betalning , auktion
Kan de häva tilldelning efter ingåendet av auktionen?
Inlagd av admin den 20 juli, 2009 | Comments Off
Ja, lagen innehåller ett flertal antaganden. De vanligaste är:
1 .- om tillämpningen av 670,7 LEC 1 / 2000:
När som helst före godkännandet av försäljning eller bevilja borgenären Gäldenären får släppa ifrån sig sina varor genom att betala fullt ut vad som är skulden till käranden för kapital, ränta och kostnader.
2 .- När tillämpningen av de rättsliga ångerrätt (artikel 1521 i civillagen):
Artikel 1521 civillagen innehåller en definition av juridisk inlösen säga att det är rätt att överta enligt samma villkor som anges i avtalet, i stället för att förvärva en sak. Inklusive rättsliga försäljning på offentlig auktion.
En grundläggande förutsättning för dess tillämplighet är giltigt och fullbordat ett köpekontrakt för leverans av sak.
För att dra en bättre förståelse av de rättsliga inlösen kan grupperas enligt följande:
I) För situationer av gemenskap.
a) återkallande av gemenskap.
Artikel 1522 civillagen anges att ägaren till en gemensam sak du kan använda om återkallande i fråga om en främling att fjärma Övriga ägare av alla eller några av dem, och när två eller flera delägare, vill använda återkallande får göra detta endast i förhållande till den del som har den sak gemensamt.
För beviljande tillbakadragande av samhället är viktigt att bo hos en gemenskap som delar användningen av artikel 399 i civillagen, som gör varje kommun att sälja eller hyra sin kvot bör påverka statusen för domänen gemenskapen. Gemenskapsmarknaden kvot måste finnas vid den tidpunkt då försäljningen sker och envisas med att tillbakadragandet har utövats.
b) indragning av arvingar.
Om någon av arvingarna såldes till en främling sin ärftlig rätt innan partitionen, förutsatt får alla eller någon av arvtagarna till köparen i stället subrogation återbetalning av köpesumman, du checkar i form av en månad börjar eftersom detta är informerar dem. "
c) indragning av kolleger.
Según el artículo 1.708 del Código Civil le es de aplicación el articulado para retracto de coherederos y comuneros
II) Por situaciones de propiedad dividida.
a) återkallande i det hyresavtalet.
Cuando la propiedad está dividida en dos dominios, el directo y el útil. Así el artículo 1.636 regula los derechos de tanteo y de retracto que podrán ser ejercitados tanto por el censualista (dueño directo) como por el enfiteuta (dueño útil).
En las ventas judiciales hay un único plazo común para ejercitar el retracto, de nueve días útiles a contar desde el otorgamiento de la correspondiente escritura.
I II) Retracto de colindantes.
La ley lo planteó como remedio a la excesiva división de la propiedad territorial permitiendo al propietario de una finca rústica subrogarse en lugar del comprador, cuando éste no es colindante y se vende una finca rústica de menor extensión de una hectárea.
V) återgår lagen i hyresavtalen.
a) Urban Leasingavtal.
En la Ley de Arrendamientos Urbanos artículo 25 para los arrendamientos de vivienda y en el art. 31 para los usos distintos del de vivienda, se recogen los derechos de adquisición preferente y entre ellos, como no puede ser menos, el derecho de retracto en condiciones de mercado.
No obstante sigue siendo aplicable la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1.964, para los contratos celebrados a su amparo.
El fundamento de la LAU. de 1.964 era que el arrendatario pudiera adquirir precisamente el piso o local que ocupa pero nada más del inmueble.
Conforme se indicaba al inicio de este apartado, el artículo 25 de la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1.994 regula el derecho de adquisición preferente del arrendatario de la vivienda y en concreto el derecho de retracto conforme el art. 1.518 del Código Civil, recogiéndose la novedad de posibilitar el pacto de renuncia del derecho de retracto cuando estemos ante contratos de duración acordada mayor de cinco años (art. 25.8).
Por otro lado, el artículo 31 regula el derecho de adquisición preferente en los mismos términos ya vistos del art. 25, en los arrendamientos para uso distinto de vivienda.
b) hyresavtal.
La reciente Ley de Arrendamientos Rústicos ha hecho desaparecer los derechos del arrendatario y del aparcero al tanteo, retracto o adquisición preferente.
Urban Leasing 1994 års stater hyresgästen företräde framför alla andra utom återkallande av delägare i huset eller konventionella dras in om han är registrerad i fastighetsregistret när de höll på uthyrningen. För sin del, den urbana hyresavtalet av 1964 för rätten till återköp av uthyraren av kommersiella lokaler är att föredra framför alla andra utom delägare i företaget (artikel 40).
Ytterligare information om indragning
Efterfrågan på återkallelse måste riktas mot köparen
om före utgången av löptiden för utövandet av åtgärder för att återkalla, har andra överföring skett, och detta även är känd som skådespelaren retrayente kan man inrikta sina insatser mot både varandra köpare behörighetskravet skriftliga bevis på titel och pris inträde .
Tidsfristerna för att väcka talan om utträde
Lagen ger nio dagar för återkallande av gemenskapen och angränsande (art. 1524 CC)
Artikel 1067 civillagen fastställs perioden med en månad för att utöva talan om återkallelse av arvtagare och kolleger.
Sextio dagar fastställs för utövandet av verksamheten på hyresavtalen enligt artikel 88 i LAR. 1.980
I Urban hyresavtalen Act 1964 beviljas inom sextio kalenderdagar Hyreskontrakt (art. 48,2) utom återköp av hyresvärden på lokala företag kommer att överföras till 30 arbetsdagar (artiklarna 36,3 och 39 LAU 1964), andra nuvarande städerna lagstiftningen fastställs hyresavtalet inom trettio kalenderdagar för återkallande av bostäder (art. 25,3 LAU. av 1994).
Två månader omfattas av indragning av spanska historiska arvet tillgångar
I den konventionella tillbaka reglerade i konsten. 1508 i civillagen fastställs perioden med fyra år för dess utövande, under förutsättning att inget har kommit överens om, eller den överenskomna, men samma kan överstiga tio år.
Startdatum för beräkning av perioden är i princip kunskap om försäljning, om inte tidigare utförts dess registrering i fastighetsregister, beräknad från dagen för registrering och från sätet eller från inlämnandet av köpekontraktet och utgångspunkt dagen efter försäljningen bör ha kunskap om eller registrering i registret på kunskap om försäljning skall hänvisa till sin fulländning och endast till sin fulländning.
Särskilt omnämnande fall av rättsliga försäljning, var det senaste rättspraxis att den talan om utträde beror på tidpunkten för antagandet av auktionen och rättsliga prövning.
Om priset för återkallelse
Författningsdomstolen anser att det inte finns något krav på att anslagen är tillräckliga kontanta vara en bekräftad check, också stött bankgaranti eller obligation.
Lagen förstår att han måste ange det faktiska priset, inte att sätta på det i köpekontraktet.
Anslaget omfattar inte dessa belopp uppskjuten från det pris som betalas inte köparen eller säljaren har
När överföringen har skett under tidigare rättsligt auktion kommer beloppet om utträde skall fastställas av det klubbade priset eller värdet av tilldelningen, inte marknadsvärdet eller bedömningen av fastigheten
Bakgrund om titeln.
Det är inte nödvändigt att titeln på retrayente offentliga handlingar registreras i en privat handling är tillräcklig.
* Vi fäster en intressant och lång artikel om den särskilda Trial tillbakadragande
Sparad under Juridisk Auktion | Tags: 70 procent , 70% , prövning , domstolen , sjuttio procent , auktion
Om du ändrar "typ" (värdet av produktionen) i auktionen om eventuella tidigare kostnader?
Inlagd av admin den 20 juli, 2009 | No Comments »
JA, måste variera.
Men domstolstjänstemän ignorera tillämpningen av artikel 666 i LEC på grund av att det inte är tillämplig i avskärmningen domstolen, eftersom den typ för auktion i förväg överenskommen, och återspeglas i bolagsordningen inteckning (art 682.2.1)
Efter noggrann läsning av nya LEC 1 / 2000, i "motiveringen" och är tyst om detta, och kapitel V om särdragen i genomförandet av intecknad egendom, LEC (artikel 691,4 ) är mycket tydlig: Auktionen av intecknad egendom skall göras enligt bestämmelserna för auktioner av fastigheter. Så han tillämpar § 666 sjätte Konst på auktion av fast egendom: Fastigheten måste gå till auktion av överenskomna värdet för din auktion, minus summan av alla tidigare avgifter. I sin tur artikel 666 för oss till 637 vilket är exakt bedömning (inte skriva) av fastigheten.
De hecho, la falta de aplicación de la Ley a este respecto lesionaría gravemente los intereses del licitador pues:
1º Habría de consignar un importe superior para acceder a la subasta,
2º Para ser adjudicatario directo por el 70% debería abonar mucho más,
3 och fortsätter också för att pre-belastningar som orsakade utförande.
Självklart att denna situation beror i många fall bristen på konkurrens av anbudsgivare auktioner med motsvarande skada för låntagaren som ser det som hans egendom tilldelning av lägsta pris.
Om den rättsakt av auktioner hade funnit en situation som denna, vänligen göra det känt att justitiesekreteraren, enligt avsnitt 666, ändra typ som skall användas för att hålla auktionen. Observera att det inte beviljas en fastighet för 70% av det beräknade värdet som har beviljat tidigare avgifter som inte har beviljats.
Möjligen "missuppfattning" som har inträffat i domstol eftersom det sedan den 8 januari, trädde 2001 i kraft den nya civilprocesslagen, vilket har lett till rättsliga auktioner har lett till vissa ändringar. Men en tid kommer vi att hitta auktioner som anges i den tidigare rättsliga regleringen, och auktioner börjar som skall iakttas enligt den nya lagen då anger skillnaderna mellan de två förordningarna om vissa aspekter:
|
Naturligtvis är det självklart att begreppet "marknadsvärde" (som ständigt upprepas i artikel 670) och anbudsgivare gynna oss dramatiskt.
Lagstiftning som han hänvisade till:
§ 23 i kapitel XVII ur motiveringen anges i den nya LEC 1 / 2000
Uppmaningen av auktionen, särskilt när egendomen i fråga är reglerat på ett sätt som är mer vägledande av fastighetsvärdet. Försäljning på auktion av fast egendom får singular lagstiftande uppmärksamhet det förtjänar, med särskild omsorg om registrering frågor och skyddet av andra. I förhållande till uppehälle och avgifter annullering har valt att behålla existensminimum systemet före skatt avgifter för att köra och senare avgifter upphävande, ett system som kompletteras genom att från den värderingen belopp för de avgifter som återstår att bestämma värdet för de byggnader som måste gå till auktion. Denna lösning har fördelen att de belopp som erbjuds i auktionen, dock liten, alltid lända till förmån för de som ännu inte verkställts, som inte alltid får den traditionella regleringen av avgifter.
KAPITEL V
Särdrag GENOMFÖRANDE AV intecknade egendomen eller pantsätts ON
Artikel 691,4 Auktionen av intecknad egendom, lös eller fast egendom, skall göras enligt bestämmelserna i denna lag för fastigheten auktionen.
AVSNITT SIX
På fastighetsmarknaden auktionen
Artikel 666. Värdering av fastigheter till auktion
1. Los bienes inmuebles saldrán a subasta por el valor que resulte de deducir de su avalúo , realizado de acuerdo con lo previsto en los arts. 637 y siguientes de esta Ley, el importe de todas las cargas y derechos anteriores al gravamen por el que se hubiera despachado ejecución cuya preferencia resulte de la certificación registral de dominio y cargas. Esta operación se realizará por el Secretario Judicial descontando del valor por el que haya sido tasado el inmueble el importe total garantizado que resulte de la certificación de cargas o, en su caso, el que se haya hecho constar en el Registro con arreglo a lo dispuesto en el apartado 2 del art. 657.
2. Si el valor de las cargas o gravámenes iguala o excede del determinado para el bien, el tribunal alzará el embargo.
SECCIÓN SEGUNDA
Valoración de los bienes embargados
Artículo 637. Avalúo de los bienes
Si los bienes embargados no fueren de aquéllos a que se refieren los arts. 634 (Entrega directa al ejecutante) y 635 (Acciones y otras formas de participación sociales), se procederá a su avalúo, a no ser que ejecutante y ejecutado se hayan puesto de acuerdo sobre su valor, antes o durante la ejecución.
Att fastställa en artist och genomförda avtal om egendomens värde kan göras som en klausul i ett tidigare rättsliga verksamhet (och därmed visar det särskilda fallet med konst. 682) eller som ett uttryck för genomförandet har inletts.
KAPITEL V
Särdrag GENOMFÖRANDE AV intecknade egendomen eller pantsätts ON
Artikel 682. Ramen för detta kapitel
1. Reglerna i detta kapitel skall endast tillämpas om verkställighet riktas endast mot den pantsatta egendomen eller intecknad som säkerhet för skuld som är lämpligt.
2. När de driver inteckning tillgångar, bestämmelserna i detta kapitel skall gälla om, utöver föregående stycke, följande krav är uppfyllda:
1 Att stadgar av inteckning bestäms av det pris till vilket intressenter prissätts eller intecknad gården, för sådan tjänst i auktionen.
2 maj, i samma skrift, som anger en adress som anger gäldenären att träna krav och anmälningar. I näringslivet anläggningar hypotekslån kommer med nödvändighet att lokala hemvist där de är installerade för att fastställa att inteckning.
3. Justitiesekreteraren skall i den registrering av inteckning omständigheter som avses ovan.
Artikel 668. Innehåll i anmälan om auktionen
Auktionen kommer att tillkännages i enlighet med bestämmelserna i konsten. 646, avrundat till påbud av fastigheten identifiering utförs på ett koncist sätt, en första analys för auktionen, fastställd i enlighet med bestämmelserna i konsten. 666 och följande punkter:
1 att det intyg som registrator och i förekommande fall, certifiering av fastigheten eller egenskaper som auktioneras visas i sekretariatet.
2 Det innebär att en anbudsgivare som befintligt eller snarare den grad att det inte finns några titlar.
3 º laster eller utgifter över eventuella krediter skådespelaren fortsätta att existera och att den, genom blotta deltagandet i auktionen budet erkänner dem och accepterar att ta över ansvaret för dessa, om auktionen är beviljas till deras fördel.
Filed under Subastas Judiciales | Tags: juzgado , subasta , tasacion , tipo de subasta , valor
¿Existen deudas que aún siendo posteriores a la que provoca la ejecución tienen preferencia?
Posted by admin on Julio 20th, 2009 | Comments Off
Sí. Y no es que unos corran más que otros a la hora de cobrar. Las preferencias de pago principalmente son dos las que con más asiduidad se pueden presentar:
Las deudas con el Estado. Que gravarán la propiedad como máximo con un importe igual a la última anualidad vencida y no pagada de impuestos.
Las deudas con la Comunidad de Propietarios. Podrán ser reclamadas como máximo las cuotas imputables a la parte vencida de la anualidad en curso y al año natural inmediatamente anterior.
Leyes que le son de aplicación:
Artículo 9 de la LEY 49/60 DE PROPIEDAD HORIZONTAL
… Los créditos a favor de la comunidad derivados de la obligación de contribuir al sostenimiento de los gastos generales correspondientes a las cuotas imputables a la parte vencida de la anualidad en curso y al año natural inmediatamente anterior tienen la condición de preferentes a efectos del artículo 1.923 del Código Civil y preceden, para su satisfacción, a los enumerados en los apartados 3. o , 4. oy 5. o de dicho precepto, sin perjuicio de la preferencia establecida a favor de los créditos salariales en el Estatuto de los Trabajadores.
El adquirente de una vivienda o local en régimen de propiedad horizontal, incluso con título inscrito en el Registro de la Propiedad, responde con el propio inmueble adquirido de las cantidades adeudadas a la comunidad de propietarios para el sostenimiento de los gastos generales por los anteriores titulares hasta el límite de los que resulten imputables a la parte vencida de la anualidad en la cual tenga lugar la adquisición y al año natural inmediatamente anterior. El piso o local estará legalmente afecto al cumplimiento de esta obligación. …
Artículo 1923 del Código Civil
Con relación a determinados bienes inmuebles y derechos reales del deudor, gozan de preferencia:
1. Los créditos a favor del Estado, sobre los bienes de los contribuyentes, por el importe de la última anualidad vencida y no pagada, de los impuestos que graviten sobre ellos.
2. Los créditos de los aseguradores, sobre los bienes asegurados, por los premios del seguro de dos años; y, si fuere el seguro mutuo, por los dos últimos dividendos que se hubiesen repartido.
3. Los créditos hipotecarios y los refaccionarios, anotados e inscritos en el Registro de la Propiedad, sobre los bienes hipotecados o que hubiesen sido objeto de la refacción.
4. Los créditos preventivamente anotados en el Registro de la Propiedad, en virtud de mandamiento judicial, por embargos, secuestros o ejecución de sentencias, sobre los bienes anotados, y sólo en cuanto a créditos posteriores.
5. Los refaccionarios no anotados ni inscritos sobre los inmuebles a que la refacción se refiera y sólo respecto a otros créditos distintos de los expresados en los cuatro números anteriores.
Artículo 1924 del Código Civil
Con relación a los demás bienes muebles e inmuebles del deudor, gozan de preferencia;
1. Los créditos a favor de la provincia o del municipio, por los impuestos de la última anualidad vencida y no pagada no comprendidos en el artículo 1.923, número 1 .
2. Los devengados:
a. Por gastos de justicia y de administración del concurso en interés común de los acreedores, hechos con la debida autorización o aprobación.
b. Por los funerales del deudor, según el uso del lugar, y también los de su cónyuge y los de sus hijos constituidos bajo su patria potestad, si no tuviesen bienes propios.
c. Por gastos de la última enfermedad de las mismas personas, causados en el último año, contado desde el día del fallecimiento.
d. Por los salarios y sueldos de los trabajadores por cuenta ajena y del servicio doméstico correspondientes al último año.
e. Por las cuotas correspondientes a los regímenes obligatorios de subsidios, seguros sociales y mutualismo laboral por el mismo período de tiempo que señala el apartado anterior, siempre que no tengan reconocida mayor preferencia con arreglo al artículo precedente.
f. Por anticipaciones hechas al deudor, para sí y su familia constituida bajo su autoridad, en comestibles, vestido o calzado, en el mismo período de tiempo.
g. Por pensiones alimenticias durante el juicio de concurso, a no ser que se funden en un título de mera liberalidad.
3. Los créditos que sin privilegio especial consten:
a. En escritura pública.
b. En sentencia firme, si hubiesen sido objeto de litigio.
Estos créditos tendrán preferencia entre sí por el orden de antigüedad de las fechas de las escrituras y de las sentencias.
Filed under Subastas Judiciales | Tags: deuda , ejecucion , posterior , subasta
¿La declaración de quiebra suspende la ejecución hipotecaria?
Posted by admin on Julio 20th, 2009 | No Comments »
Sí, pero solo desde el momento en que se insta el concurso hasta que este queda resuelto, con un plazo máximo de 1 año.
Se paralizan de esta forma temporal todas las ejecuciones sobre bienes del concursado afectos a su actividad profesional o empresarial, en tanto se negocie un convenio o se abra la liquidación, con el máximo de un año a partir de la declaración de concurso. Salvo que al tiempo de la declaración de concurso ya estuviese anunciada la subasta, las actuaciones de ejecución iniciadas con anterioridad se suspenderán y no se reanudarán, ni podrán iniciarse otras, hasta que transcurran los plazos señalados.
Naturalmente, los créditos con garantía real gozan en el concurso de privilegio especial y el convenio sólo les afectará si su titular firma la propuesta, vota a su favor o se adhiere a ella o al convenio aprobado. De no estar afectados por un convenio, los créditos con privilegio especial se pagarán con cargo a los bienes y derechos sobre los que recaiga la garantía.
Si una persona llega a la conclusión de que con los ingresos que tiene, no puede hacer frente a los compromisos de pago que tiene adquiridos, tiene la obligación de acudir a los tribunales mercantiles para pedir la llamada declaración de concurso.
Esto coloca al particular en situación parecida a como quedaba antiguamente una empresa en suspensión de pagos . Como primera medida. se paralizan los procedimientos de embargo, pues hasta que no se establezca el monto total de la deuda y la lista de deudores, nadie puede cobrar unilateralmente su deuda retirando bienes del moroso. Ello da un respiro al deudor, que a veces, tiene suficiente con un aplazamiento temporal de los pagos, para volver a encontrar una nueva vía de sus ingresos. Un particular en ese tiempo, puede encontrar el trabajo que le permita hacerse nuevamente cargo con normalidad, de sus deudas. De otra parte en este tiempo, el deudor puede liquidar libremente en el mercado, con el permiso del Administrador Judicial , su patrimonio, por ejemplo la vivienda, a precios superiores de lo que normalmente obtendría en procedimientos judiciales, como la subasta pública.
Otra ventaja del procedimiento, es que alcanzado un acuerdo de quita con los deudores, el cumplimiento del acuerdo, da por eliminada totalmente la deuda, aunque los acreedores se hubieran quedado sin cobrar una parte. El panicular inicia desde ahí su vida, limpio de dudas pasadas. Conviene aclarar que la Ley Concursal no perdona la deuda sino que prevé un mecanismo para favorecer a sus titulares el pago de acuerdo a sus posibilidades, mediante reducciones de hasta un 50 por ciento y un aplazamiento de cinco años.
El problema está en el coste de aplicar la Ley Concursal . Este medio exige como hemos indicado la participación de un Administrador Judicial , que actúa como árbitro y autoriza (o deniega), con los ingresos que se reciben, la realización de los pagos imprescindibles para el mantenimiento de la familia y puede autorizar operaciones que supongan cambios en el patrimonio del titular, como venta de bienes, si ello redunda en beneficio del deudor y de los acreedores.
Filed under Dudas Frecuentes | Tags: ayuda , ayudenme , concursal , deuda , ejecución hipotecaria , hipoteca , necesito ayuda , quiebra , subasta
Sök hela bloggen
cforms kontakt form av läckra: dagar
Kategorier
Översättare
 |  |  |  |  |  |  |  |  | |||||||||||||||||||||||||||||||||
| By N2H | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Senaste inlägg
- För dem som lider en auktion
- Slav system
- Trial Auktion - Viktiga artiklar
- Vad är det och hur det utvecklas en auktion division gemensam sak?
- Vad kan göras innan ett yrkande om utestängning?
Tag Cloud
693 advokat Asnef hjälpa Hjälp mig bank bank privat kapital konkurs bostadsrätt gemensam sak skuld skulder pengarna privata pengar division gemensam sak utförande avskärmning grep mitt hus , men mitt hus men slav arvtagare egendom inteckning rättegång domstolarna behöver hjälp jag behöver pengar jag har inte råd huset förlora föreskrivna långivare konkurs rai Refinansiering refinansiera system auktion auktioner egendom auktioner auktion golv rättsliga Auktioner ocker ocker